内見したいのですがどのようにすればよいですか？

スワンズシティ大阪フルーア（KX4478294_13）の内見は、<a class="u-textlink01" href="https://test.pitat.com/rent/visit/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=KX4478294_13&contactInfo.shopVc%5B0%5D=morinomiyaten&contactInfo.kinds%5B4%5D=4&mailCategory=7" target="_blank">見学予約</a>でお問い合わせいただくか、直接森ノ宮店（0037-6001-02891）までご連絡ください。

はじめて暮らす土地で街の雰囲気がわからないのですが、お尋ねすることは可能ですか？

可能です。スワンズシティ大阪フルーア（KX4478294_13）周辺の情報は、ピタットハウスの<a class="u-textlink01" href="https://test.pitat.com/machipita/city/17" target="_blank">地域情報ブログ「街ピタ」</a>や<a class="u-textlink01" href="https://test.pitat.com/machipita/gyosei/detail/27100" target="_blank">住みたい街の暮らしデータ</a>をご活用ください。

契約にかかる費用を教えてもらえますか？

スワンズシティ大阪フルーア（KX4478294_13）の費用は、<a class="u-textlink01" href="https://test.pitat.com/rent/request/entry?requestInfo.uniqCh%5B0%5D=KX4478294_13&contactInfo.shopVc%5B0%5D=morinomiyaten&contactInfo.kinds%5B6%5D=6&mailCategory=6" target="_blank">こちら</a>よりお問い合わせいただくか、直接森ノ宮店（0037-6001-02891）までご連絡ください。

類似物件の紹介をしてもらうことは可能ですか？

はい、可能です。<a class="u-textlink01" href="https://test.pitat.com/rent/karitai/entry?shopsel=true" target="_blank">賃貸希望物件リクエスト</a>をご利用ください。スワンズシティ大阪フルーア（KX4478294_13）に似た物件も合わせてご紹介させていただきます。

マンション

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スワンズシティ大阪フルーア

8.61 万円

共益費 7,400 円

敷 -

礼 9.35万円

間取り: 1LDK
専有面積: 31.88㎡
所在階: 11階建ての3階
向き: 南

大阪府大阪市東成区東小橋２丁目
JR大阪環状線「玉造駅」徒歩7分 / 地下鉄長堀鶴見緑地「玉造駅」徒歩9分 / 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩9分

0037-6001-02891

IP電話ご利用のお客様： 06-6947-7760

ピタットハウス
森ノ宮店

WI-FI使い放題♪ペットと一緒に住めます(^^)

内覧ご希望の際はピタットハウス森ノ宮店までお気軽にお申し付けください♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	分譲マンションタイプエレベータ宅配ボックス敷地内駐車場都市ガス
通信	インターネット対応インターネット無料 CATV
セキュリティ	オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場下駄箱クローゼット
冷暖房	エアコン
キッチン	システムキッチンガスコンロ(２口)
バス・トイレ	バス・トイレ別浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台温水洗浄便座シャワー
特徴	新築ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	スワンズシティ大阪フルーア
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋２丁目 MAP
築年月	2025年1月	階数	11階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	90戸
間取り	1LDK(LDK9帖洋4帖)	専有面積	31.88㎡
向き	南	バルコニー面積	-
その他	-

費用

賃料	8.61万円初期費用の確認をする	共益費	7,400円
礼金	9.35万円	敷金	-
保証金	-	償却金	-
その他一時金	-
その他月額費用	-
住宅保険	要加入(2年20000円)
保証会社	必須
保証会社補足	詳細はお問い合わせ下さい
更新料	-	更新事務手数料	11,000円

契約条件

貸家契約区分	普通賃貸借	契約期間	1年
入居可能日	2025年1月31日予定空室状況を確認をする	引渡時期相談内容	-
フリーレント	-
クレジットカード決済	-

駐車場

駐車場	有り月額19,000円駐車場について質問する
駐車場契約形態	-
駐車場備考	軽区画は17000円
バイク置き場	有り 3000円/月
駐輪場	有り 300円/月

備考

その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	4478294
情報登録(更新)日	2024年11月29日	次回更新予定日	2024年12月6日
備考	めやす賃料：めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。 ※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金額から必ず引くものをいいます。 ※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり事業者に一時金を推奨するものではありません。 ※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは不動産会社にご確認ください。