投資用一棟売り

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文京区小石川2丁目ビル

Name: 文京区小石川2丁目ビル
Price: 145000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

14,500 万円

表面利回り約5.00%

間取り: -
建物面積: 108.28㎡
土地面積: 38.77㎡ (11.73坪)
階建て: 3階建て

東京都文京区小石川２丁目
都営三田線「春日駅」徒歩6分 / 都営大江戸線「春日駅」徒歩6分 / 東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩6分

0037-6001-08056

IP電話ご利用のお客様： 03-3338-5555

ピタットハウス
野方店

鉄筋コンクリート造！1棟ビル！角地！

２駅４路線利用可！利便性良好です！
収益でも自己利用でもご検討ください！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ	専用トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	文京区小石川2丁目ビル
所在地	東京都文京区小石川２丁目 MAP
建物面積	108.28㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 38.77㎡ (11.73坪)
間取り	-	階建て	3階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1993年1月
都市計画		用途地域	準工業地域
建蔽率	60%	容積率	300%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側8.5ｍ公道に10.1ｍ接道/北側10.0ｍ公道に2.6ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	14,500万円
表面利回り	約5.00%	年間収入(想定)	約726万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	売主	管理コード	CE01205
情報登録(更新)日	2024年11月8日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

【猫ビル】三角形の形をした建物の正面に猫の絵が描かれていることで有名な通称「猫ビル」この猫ビルは、元ジャーナリスト・作家として有名な立花隆さんの事務所でありました。この猫の絵は多くの有名作品を手がける背景画家「島倉二千六」さんによって描かれました。

周辺環境

小学校: 文京区立礫川小学校

478m
中学校: 淑徳SC中等部

399m
幼稚園、保育園: 小石川ここわ保育園

236m
高校: 淑徳SC高等部

398m
役所: 文京区役所

725m
郵便局: 小石川一郵便局

442m
図書館: 中央大学図書館理工学部分館

531m
交番: 富坂警察署

547m
公園: 礫川公園

546m
病院: 一般財団法人慈愛会慈愛病院

855m
銀行: 巣鴨信用金庫春日町支店

302m
買物: まいばすけっと小石川2丁目店

230m
コンビニ: セブンイレブン文京小石川1丁目店

261m
ショッピング施設: 松坂屋上野店

2575m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす小石川1丁目店

226m
ホームセンター: Olympic白山店

455m

生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地	文京区春日1-16-21
公式ホームページURL	https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口	240,069人
人口増減率(2010年/2015年)	109%

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