投資用区分所有

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朝日南麻布マンション

Name: 朝日南麻布マンション
Price: 30800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,080 万円

表面利回り約4.87%

間取り: 1DK
専有面積: 30.95㎡
所在階: 12階建ての11階
向き: 南西

東京都港区南麻布１丁目
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分 / 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩9分 / 都営三田線「白金高輪駅」徒歩10分

0037-6001-01361

IP電話ご利用のお客様： 03-5207-5311

ピタットハウス
神田南口店

麻布十番駅　徒歩5分

徒歩10分圏内に　3駅3路線利用可
利回り4.87％（月額12.5万円で賃貸中）
家賃保証会社利用あり

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	朝日南麻布マンション
所在地	東京都港区南麻布１丁目 MAP
築年月	1978年2月	階数	12階建ての11階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	75戸
間取り	1DK	向き	南西
専有面積	30.95㎡（壁芯）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	3,080 万円（約4.87%）
満室時想定賃料	約150万円（年間）	その他収入
管理費	7,340円/月	修繕積立金	10,830円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 22,000円/月（税込）駐車場22,000円と25,000円、バイク1,000円と3,000円、駐輪場は200円と400円　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	売主	管理コード	DG400003
その他制限
その他	施工会社（（株）松村組） / 管理会社（朝日管理(株)） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 港区立東町小学校

236m
中学校: 港区立三田中学校

1205m
幼稚園、保育園: まなびの森保育園麻布

270m
役所: 港区役所

2279m
郵便局: 南麻布二郵便局

174m
病院: 医療法人財団厚生会古川橋病院

500m
銀行: みずほ銀行麻布支店

425m
銀行: りそな銀行麻布支店

628m
買物: まいばすけっと南麻布古川橋店

450m
買物: ナニワヤ

498m
買物: サミットストア三田店

710m
コンビニ: ローソン港南麻布店

189m
コンビニ: セブンイレブン南麻布店

268m
コンビニ: ナチュラルローソン南麻布二丁目店

382m
ドラッグストア: トモズ麻布十番店

595m
ドラッグストア: ドラッグストアスマイル麻布店

600m
ドラッグストア: ウエルシア麻布十番店

817m
ドラッグストア: くすりの福太郎麻布十番店

787m
ドラッグストア: マツモトキヨシ麻布十番店

823m
ホームセンター: ケーヨーデイツー三田店

699m
大学: 私立慶應義塾大学

1114m
レンタルビデオ: TSUTAYA西五反田店

3486m
飲食店: ほっともっとグリル麻布十番店

448m
飲食店: 叙々苑麻布十番店

567m
飲食店: タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店

847m
飲食店: 上島珈琲店麻布十番店

628m
飲食店: ガスト麻布十番店（から好し取扱店）

737m

生活情報

港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地	港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL	https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口	260,486人
人口増減率(2010年/2015年)	107%