投資用一棟売り

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大森町戸建

Name: 大森町戸建
Price: 9800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

980 万円

表面利回り約7.95%

間取り: 3LDK
建物面積: 76.59㎡
土地面積: 126.02㎡ (38.12坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市中央区大森町
京成千原線「大森台駅」徒歩8分 / JR京葉線「蘇我駅」バス28分

0037-6001-05249

IP電話ご利用のお客様： 043-305-1779

ピタットハウス
蘇我店

オーナーチェンジ！初めての戸建賃貸投資に！

年間家賃収入780,000円　表面利回り7.95％
※契約不適合責任免責・境界非明示・賃貸借契約継続要

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス上水道下水道
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	大森町戸建
所在地	千葉県千葉市中央区大森町 MAP
建物面積	76.59㎡（内法）	土地面積	公簿： 126.02㎡ (38.12坪)
間取り	3LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1979年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	南側4.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	980万円
表面利回り	約7.95%	年間収入(想定)	約78万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：借上保証：あり/借上保証賃料：65000￥ / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	ZF00078
情報登録(更新)日	2024年12月2日	次回更新予定日	2024年12月19日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 千葉市立大森小学校

775m
中学校: 千葉市立松ケ丘中学校

999m
幼稚園、保育園: 認定こども園ひまわり幼稚園

826m
高校: 千葉県立千葉南高校

2044m
役所: 千葉市緑区役所

4432m
郵便局: 千葉仁戸名郵便局

1311m
図書館: 淑徳大学附属図書館看護学部図書室

2455m
交番: 千葉県警察本部

4425m
公園: 松ケ丘緑地

1216m
病院: 独立行政法人国立病院機構千葉東病

1465m
銀行: 千葉信用金庫白旗支店

910m
買物: トップマート松ヶ丘店

1209m
コンビニ: ニューヤマザキデイリーストア千葉

538m
ショッピング施設: 千葉ショッピングセンター

5196m
ドラッグストア: petit　madoca千葉仁戸

1299m
ホームセンター: ケーズデンキハーバーシティ蘇我店

2931m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、エクストリームスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2010年/2015年)	100%