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値下げしました。【収益物件】年利28.8％にて賃貸中
- 接道2ｍ未満のため、再建築不可。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 黒石市浜町貸家 | ||
| 所在地 | 青森県黒石市大字浜町 MAP | ||
| 建物面積 | 195.84㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 296.46㎡ (89.68坪) |
| 間取り | 8DK （1階：DK8.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/和室6.0帖/その他18.0帖 2階：和室6.0帖/和室8.0帖/和室8.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 1戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1977年10月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側7.5ｍに2.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約28.80% | 年間収入(想定) | 約57.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：家賃保証：あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | YS00429 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 道路に２ｍ以上接していない為再建築不可です。
周辺環境
- 小学校
-
黒石市立黒石東小学校710m
- 中学校
-
黒石市立黒石中学校1460m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園美しの森401m
- 高校
-
青森県立黒石高校987m
- 役所
-
黒石市役所677m
- 郵便局
-
黒石浜町郵便局188m
- 図書館
-
黒石市立図書館812m
- 交番
-
黒石警察署773m
- 公園
-
御幸公園918m
- 病院
-
黒石市国民健康保険黒石病院807m
- 銀行
-
JA津軽みらい黒石支店446m
- 買物
-
さとちょう寿町店219m
- コンビニ
-
ローソン黒石花園町店344m
- ドラッグストア
-
調剤薬局ツルハドラッグ黒石店376m
- ホームセンター
-
ヤマダデンキテックランド黒石店724m
取扱店舗
ピタットハウス黒石店
株式会社ロック宅建事務所
- 交通
- 弘南鉄道弘南線 黒石駅より徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日・夏季休暇・8/9（金）〜8/18（日）
0037-6001-07244
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
黒石市の暮らしデータ
黒石市は、1954年に市制施行しました。青森県のほぼ中央に位置し、四季折々の美しい自然に恵まれています。東北縦貫自動車道黒石インターチェンジ、至近距離には青森空港があり、交通の要衝となっています。また、国の重要伝統的建造物群保存地区に中町の「こみせ」が選定されました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 黒石市市ノ町11-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | http://www.city.kuroishi.aomori.jp/ |
| 総人口 | 31,946人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 93% |
