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オーナーチェンジ物件です。
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 富士見が丘5中古戸建 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区富士見が丘５丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 97.20㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 131.41㎡ (39.75坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：洋室7.5帖/LDK11.5帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室8.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2000年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に10.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,320万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.09% | 年間収入(想定) | 約106.8万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 建築基準法２２条区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：家賃保証：あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF03170 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 当店ではWeb内覧、Web契約可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。
周辺環境
- 小学校
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神戸市立北山小学校685m
- 中学校
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神戸市立押部谷中学校1834m
- 幼稚園、保育園
-
清心認定こども園1173m
- 高校
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兵庫県立三木北高校2112m
- 役所
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神戸市西区役所押部谷出張所1481m
- 郵便局
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神戸富士見が丘郵便局769m
- 図書館
-
関西国際大学三木キャンパス図書館1247m
- 交番
-
神戸西警察署5410m
- 公園
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緑が丘南公園1423m
- 病院
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博愛会広野高原病院341m
- 銀行
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JA兵庫みらい緑が丘支店1245m
- 買物
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業務スーパー押部谷店1238m
- コンビニ
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セブンイレブン神戸押部谷西盛店924m
- ドラッグストア
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ウエルシア三木青山店2199m
- ホームセンター
-
エディオンアクティカナイ1301m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・12/29〜1/4
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 99% |
