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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 朝日プラザ湊川 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1985年4月 | 階数 | 11階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | 1K (3階：洋室5.5帖/K1.4帖) | 向き | 北西 |
| 専有面積 | 18.34㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 3.60㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 550 万円 （約7.41%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約40.8万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 4,130円/月 | 修繕積立金 | 4,620円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF03078 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（清水建設） / 管理会社（日本ビルサービス） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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件
スタッフコメント
- 当店ではweb接客、web内覧可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。
周辺環境
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セブンイレブン神戸下沢通1丁目店：116m -
業務スーパー湊川店：354m -
神戸パークタウン：321m -
ダイコクドラッグゼニヤダイコク店：353m -
DCM大開店：1,136m -
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ゲオ新開地店：382m -
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兵庫警察署：371m -
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モーツァルトりた保育園：402m -
神戸市立兵庫大開小学校：720m -
神戸市立兵庫中学校：652m -
神戸市立楠高校：326m -
国立大学法人神戸大学楠キャンパス：856m
- コンビニ
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セブンイレブン神戸下沢通1丁目店116m
- 買物
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業務スーパー湊川店354m
- ショッピング施設
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神戸パークタウン321m
- ドラッグストア
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ダイコクドラッグゼニヤダイコク店353m
- ホームセンター
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DCM大開店1136m
- 複合モール
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パークタウン350m
- レンタルビデオ
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ゲオ新開地店382m
- 飲食店
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CoCo壱番屋兵庫区湊川駅前店175m
- 病院
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医療法人社団大有会井上病院426m
- 役所
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神戸市兵庫区役所310m
- 郵便局
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神戸上沢郵便局400m
- 図書館
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神戸市立点字図書館1142m
- 交番
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兵庫警察署371m
- 公園
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湊川公園369m
- 銀行
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みなと銀行兵庫支店321m
- 幼稚園、保育園
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モーツァルトりた保育園402m
- 小学校
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神戸市立兵庫大開小学校720m
- 中学校
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神戸市立兵庫中学校652m
- 高校
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神戸市立楠高校326m
- 大学
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国立大学法人神戸大学楠キャンパス856m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・12/29〜1/4
0037-6001-02037
無料
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 99% |
