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ペット用施設有り。便利な宅配ＢＯＸ有り。オール電化住宅です。
- 地下鉄上沢駅まで徒歩１分の立地。
- 安心のオートロック付きマンションです。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ロイスグラン神戸下沢通 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2008年3月 | 階数 | 地下1階・地上9階建ての8階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | 1K (8階：洋室7.0帖/K2.4帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 26.09㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 4.30㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,338 万円 （約5.73%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約76.8万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 5,240円/月 | 修繕積立金 | 3,840円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | WF02726 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（ジェイオー建設（株）） / 管理会社（グローバルコミュニティ（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 当店ではweb接客、web内覧可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。
周辺環境
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サークルK神戸上沢駅前店：110m -
関西スーパー大開店：572m -
神戸パークタウン：1,230m -
医療法人社団正峰会神戸ゆうこう病：680m -
神戸市兵庫区役所：1,273m -
神戸市立兵庫図書館：1,025m -
兵庫警察署：892m -
会下山公園：836m -
播州信用金庫兵庫支店：683m
- コンビニ
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サークルK神戸上沢駅前店110m
- 買物
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関西スーパー大開店572m
- ショッピング施設
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神戸パークタウン1230m
- 病院
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医療法人社団正峰会神戸ゆうこう病680m
- 役所
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神戸市兵庫区役所1273m
- 図書館
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神戸市立兵庫図書館1025m
- 交番
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兵庫警察署892m
- 公園
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会下山公園836m
- 銀行
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播州信用金庫兵庫支店683m
- 小学校
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神戸市立水木小学校543m
- 中学校
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神戸市立湊川中学校1138m
- 幼稚園、保育園
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ルンビニー愛児園374m
- 高校
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神戸市立神港高校439m
- 郵便局
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神戸中道郵便局332m
- ドラッグストア
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ドラッグセガミ大開店572m
- ホームセンター
-
DCMダイキ大開店573m
取扱店舗
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・12/29〜1/4
0037-6001-02037
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 神戸市中央区加納町6-5-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kobe.lg.jp/ |
| 総人口 | 1,525,152人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 99% |
