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最上階角部屋(三方角)、天候が良ければ富士山も見えます
- 2025年10月頃、室内リノベーション済み
- 三井不動産㈱旧分譲
- 南側に27㎡のルーフバルコニー
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 南荻窪パーク・ホームズ | ||
| 所在地 | 東京都杉並区宮前３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1985年8月 | 階数 | 4階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 2LDK (4階：LD12.5帖/洋室4.7帖/洋室4.4帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 56.75㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.00㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：27.0㎡ | ||
費用
| 価格 | 6,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 18,730円/月 | 修繕積立金 | 25,540円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし 駐輪場：あり 3,600円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年10月）：・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、下足入を新規交換。・見えない部分の「給排水管（専有部）」もリニューアル工事済。・全室フローリング・全クロス張替。・各居室エアコン設置済み。 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST413378 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（三井不動産（株）） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス㈱） / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
周辺環境
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ファミリーマート杉並宮前三丁目店：160m
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マルエツプチ南荻窪二丁目店：140m
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ルミネ荻窪店：1,485m
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神明通りクリニック：180m
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杉並区立荻窪小学校：340m
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杉並区立宮前中学校：680m
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大宮前体育館：220m
- コンビニ
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ファミリーマート杉並宮前三丁目店160m
- 買物
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マルエツプチ南荻窪二丁目店140m
- ショッピング施設
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ルミネ荻窪店1485m
- 病院
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神明通りクリニック180m
- 郵便局
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杉並宮前三郵便局160m
- 図書館
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杉並区立南荻窪図書館688m
- 交番
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高井戸警察署1081m
- 公園
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大宮前公園310m
- 小学校
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杉並区立荻窪小学校340m
- 中学校
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杉並区立宮前中学校680m
- その他
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大宮前体育館220m
取扱店舗
ピタットハウス荻窪店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 中央線荻窪駅 南口を出て阿佐ヶ谷方面へ徒歩1分 線路沿いにございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
0037-6001-05796
無料
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生活情報
杉並区の暮らしデータ
杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 杉並区阿佐谷南1-15-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 591,108人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.8% |
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