投資用一棟売り

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トミハイツ

Name: トミハイツ
Price: 84800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,480 万円

表面利回り約3.71%

間取り: 2DK
建物面積: 91.52㎡
土地面積: 102.77㎡ (31.09坪)
階建て: 2階建て

東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩12分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩15分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩18分

0037-6001-02012

IP電話ご利用のお客様： 03-5355-1313

ピタットハウス
明大前店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2024年12月8日12時00分
入札会場: ホテルケヤキゲート東京府中

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

閑静な住宅街にあり住環境良好

土地30坪あり資産価値の高い物件です
将来の住宅用地に最適
是非ご検討ください

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	トミハイツ
所在地	東京都杉並区和田３丁目 MAP
建物面積	91.52㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 102.77㎡ (31.09坪)
間取り	2DK	階建て	2階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1991年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側4.0ｍ公道に6.7ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	8,480万円
表面利回り	約3.71%	年間収入(想定)	約315万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST403273
情報登録(更新)日	2024年12月2日	次回更新予定日	2024年12月19日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2010年/2015年)	105%