投資用区分所有

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ディアグランゼ東村山

Name: ディアグランゼ東村山
Price: 28000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,800 万円

表面利回り約4.07%

間取り: 1LDK
専有面積: 60.59㎡
所在階: 6階建ての6階
向き: 西

東京都東村山市栄町３丁目
西武多摩湖線「八坂駅」徒歩4分 / 西武新宿線「久米川駅」徒歩14分 / 西武国分寺線「小川駅」徒歩15分

0037-6001-02529

IP電話ご利用のお客様： 042-320-6301

ピタットハウス
国分寺店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2024年12月8日11時00分
入札会場: ホテルケヤキゲート東京府中

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

オーナーチェンジ物件／利回り４．０７％

八坂駅徒歩４分／３駅４路線利用可能な好立地
住戸横に専用駐輪スペース
ペット飼育可能（要飼育細則確認）

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ平面駐車場宅配ＢＯＸ都市ガス
通信
セキュリティ	オートロックモニタ付オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット全居室フローリング給湯陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座
特徴	ペット相談可ペット対応

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ディアグランゼ東村山
所在地	東京都東村山市栄町３丁目 MAP
築年月	2007年6月	階数	6階建ての6階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	29戸
間取り	1LDK (LDK10.7帖/洋室6.7帖)	向き	西
専有面積	60.59㎡（壁芯）	バルコニー面積	6.58㎡

費用

価格(表面利回り)	2,800 万円（約4.07%）
満室時想定賃料	約114万円（年間）	その他収入
管理費	11,700円/月	修繕積立金	13,570円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 10,000円/月（税込） ※10,000円〜11,000円となります。　バイク置き場：あり 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり無料

リフォーム

水回り	（2024年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2024年02月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST402002
その他制限
その他	施工会社（（株）志多組） / 管理会社（株式会社ディ・エム・シー） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2024年11月20日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。