投資用区分所有

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ルーブル大森町

Name: ルーブル大森町
Price: 19000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,900 万円

表面利回り約4.61%

間取り: 1K
専有面積: 20.46㎡
所在階: 11階建ての2階
向き: 東

東京都大田区大森中１丁目
京急本線「大森町駅」徒歩6分 / 京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分 / 京急本線「平和島駅」徒歩13分

0037-6001-03308

IP電話ご利用のお客様： 03-5711-7337

ピタットハウス
蒲田店

オーナーチェンジ物件　利回り４．６１％　地上１１階の２階部分

オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・インターネット導入済
安心の２４時間セキュリティシステム　バス・トイレ別　バルコニー

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ都市ガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	オートロック防犯カメラ
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット全居室フローリング給湯
キッチン	システムキッチン２口コンロ
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ルーブル大森町
所在地	東京都大田区大森中１丁目 MAP
築年月	2012年4月	階数	11階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	48戸
間取り	1K	向き	東
専有面積	20.46㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.23㎡

費用

価格(表面利回り)	1,900 万円（約4.61%）
満室時想定賃料	約87.6万円（年間）	その他収入
管理費	7,920円/月	修繕積立金	6,300円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST401310
その他制限
その他	施工会社（株式会社小俣組） / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

役所: 大田区新井宿特別出張所

2119m
郵便局: 大森東四郵便局

505m
図書館: 大田区立大森東図書館

1098m
交番: 大森警察署

304m
公園: 貴船堀緑地

965m
病院: 城南福祉医療協会大田病院

428m
銀行: 城南信用金庫大森支店

315m
買物: ライフ大森中店

219m
コンビニ: ファミリーマート大田大森中一丁目店

403m
ショッピング施設: グランデュオ蒲田東館

2245m
ドラッグストア: K−PORT梅屋敷店

530m
ホームセンター: ノジママチノマ大森店

1295m
大学: 私立東邦大学大森キャンパス

1096m
レンタルビデオ: TSUTAYA大森町駅前店

493m
飲食店: すき家大森町駅前店

383m
複合モール: 紳士服コナカ京急大森町店

516m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2010年/2015年)	104%

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