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■新規内装リフォーム物件 2024年10月下旬完了予定
- ■新耐震基準マンション 総戸数１１８戸のビッグコミュニティ
- ■「下落合」駅徒歩2分の好立地
- ■専用庭「２１.１０」平米付き １階のため、足音を気にせず生活
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 下落合ハウス | ||
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1984年1月 | 階数 | 10階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | 2LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 51.14㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 6.38㎡ |
| その他面積 | 専用庭面積：21.1㎡ | ||
費用
| 価格 | 5,190万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 18,590円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 22,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2024年10月）：キッチン・浄水器・フローリング全室・洗濯パン・水栓・トイレ・建具・クロス全室・ユニットバス・洗面・ルームクリーニング 等 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST401094 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（住友建設（株）） / 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
周辺環境
- 小学校
-
新宿区立落合第四小学校723m
- 中学校
-
新宿区立落合中学校729m
- 幼稚園、保育園
-
ぽっぽのいえほいくえん127m
- 高校
-
私立川村高校1532m
- 役所
-
豊島区役所2978m
- 郵便局
-
新目白通郵便局250m
- 図書館
-
新宿区立下落合図書館381m
- 交番
-
戸塚警察署1531m
- 公園
-
落合中央公園711m
- 病院
-
社会福祉法人聖母会聖母病院620m
- 銀行
-
東京シティ信用金庫高田馬場支店607m
- 買物
-
マルエツプチ下落合駅前店217m
- コンビニ
-
セブンイレブン新宿下落合駅北店142m
- ショッピング施設
-
ルミネ池袋店2348m
- ドラッグストア
-
どらっぐぱぱす下落合店147m
- ホームセンター
-
Olympic中落合店911m
- 大学
-
私立東京富士大学705m
- レンタルビデオ
-
ゲオ東中野店1628m
- 飲食店
-
キッチンオリジン高田馬場店802m
- 複合モール
-
BIGBOX高田馬場1050m
取扱店舗
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
0037-6001-02304
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
新宿区の暮らしデータ
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/ |
| 総人口 | 349,385人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 105% |
