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間取り図
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投資用区分所有

ルミネ明大前

3,180 万円
表面利回り  約5.60%
間取り
1LDK
専有面積
43.58㎡
所在階
5階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区松原２丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「明大前駅」 徒歩2分 / 京王井の頭線 「明大前駅」 徒歩2分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02012
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5355-1313
ピタットハウス
明大前店
point!
オーナーチェンジ物件　都心へのアクセスを備えた１ＬＤＫ
  • 京王井の頭線「明大前」駅から徒歩２分の立地でございます！
  • ２０１６年に内装リフォーム工事実施済みの物件です。
  • 毎日の負担を軽くスムーズな家事動線が魅力の設計です。
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担当店舗：ピタットハウス明大前店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 南向き
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
部屋設備
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 陽当り良好
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ルミネ明大前
所在地 東京都世田谷区松原２丁目 MAP
築年月 1983年7月 階数 5階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 18戸
間取り 1LDK 向き 南
専有面積 43.58㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 3,180 万円 （約5.60%）
満室時想定賃料 約178.2万円（年間） その他収入
管理費 24,860円/月 修繕積立金 12,220円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 コミュニティ運営費／月額３００円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 ２０１６年内装リフォーム実施　キッチン・ユニットバス・トイレ・建具など

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST400931
その他制限
その他 施工会社（（株）錢高組） / 管理会社（大和ライフネクスト（株）） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年11月28日 次回更新予定日 2024年12月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
世田谷区立松原小学校
587m
中学校
世田谷区立梅丘中学校
1249m
幼稚園、保育園
日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園
385m
高校
私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校
303m
役所
世田谷区北沢総合支所
2537m
役所
世田谷区役所
2795m
郵便局
世田谷明大前郵便局
315m
図書館
明治大学図書館和泉図書館
419m
交番
北沢警察署
1444m
公園
玉川上水公園
547m
病院
吉川内科小児科病院
882m
銀行
昭和信用金庫明大前支店
92m
買物
まいばすけっと明大前店
238m
コンビニ
ファミリーマート明大前北店
169m
ショッピング施設
中野マルイ
5192m
ドラッグストア
ココカラファイン明大前店
198m
ホームセンター
スーパーバリュー世田谷松原店
416m
ホームセンター
NOCE下北沢店
2317m
大学
私立明治大学和泉キャンパス
871m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
3508m
飲食店
ガスト明大前店（から好し取扱店）
176m
複合モール
フレンテ明大前
134m

取扱店舗

ピタットハウス明大前店
ピタットハウス明大前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル　3F MAP
交通
京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約１０ｍ正面ビルの3階となります。　
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
アイコン: お電話 0037-6001-02012 無料

メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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