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オーナーチェンジ 利回り６．８％ 生活音が気にならない角部屋！
- 複数路線が走る国分寺駅まで徒歩５分 快適なアクセスも魅力の街！
- 充実の仕様に採光を可能な限り重視した快適住宅 ペアガラス採用
- 安心の新耐震基準 リノベーション完成致しました エアコン２台付
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ビッグ武蔵野国分寺 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市本町２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1983年1月 | 階数 | 6階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 1LDK | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 48.53㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 5.56㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,650 万円 （約6.82%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約180.84万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 4,300円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：なし 駐輪場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2023年08月）：エアコン２台付き | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST400319 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（武蔵野産業（株）） / 管理会社（株式会社エムエスケイサービス） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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国分寺マルイ：358m -
小金井警察署：1,673m
- ショッピング施設
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国分寺マルイ358m
- 交番
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小金井警察署1673m
- 小学校
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国分寺市立第七小学校552m
- 中学校
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国分寺市立第二中学校574m
- 幼稚園、保育園
-
国分寺プチ・クレイシュ385m
- 高校
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私立早稲田実業学校高等部493m
- 役所
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国分寺市役所2735m
- 郵便局
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国分寺本町郵便局571m
- 図書館
-
国分寺市立本多図書館駅前分館505m
- 公園
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殿ケ谷戸公園499m
- 病院
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医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院1182m
- 銀行
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三菱UFJ銀行国分寺駅前支店317m
- 買物
-
西友国分寺店176m
- コンビニ
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ミニストップ国分寺南町2丁目店205m
- ドラッグストア
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ウエルシア国分寺駅北口店214m
- ホームセンター
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unico loom国分寺350m
- 大学
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私立東京経済大学881m
- レンタルビデオ
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ゲオ西国分寺店2599m
- 飲食店
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焼肉酒家牛角国分寺店139m
- 複合モール
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ミーツ国分寺307m
取扱店舗
ピタットハウス国分寺店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 中央線国分寺駅南口を出て、右手交番側ロータリー沿い三石堂書店さんの２階です。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
0037-6001-02529
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
国分寺市の暮らしデータ
国分寺市は、東京都の重心に位置し、JR中央線・武蔵野線、西武線が縦横に走り、多摩地域の交通の要衝です。市域北側は武蔵野段丘面、南側は立川段丘面上に立地し、国分寺崖線によって分かれています。この崖線下からは清らかな水が湧き出し、環境省の名水百選にお鷹の道・真姿の池湧水群が選定され、都立殿ヶ谷戸庭園は名勝に指定されています。武蔵国分寺跡は、奈良時代に鎮護国家を願った聖武天皇が全国に建てた国分寺のひとつで、現在では国分寺の名を残す自治体は国分寺市のみです。大正11年(1922)に国史跡に指定され、2022年に指定100周年を迎えました。このように水と緑に彩られた歴史と文化のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 国分寺市戸倉1-6-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kokubunji.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 129,242人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 105% |