投資用一棟売り

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デュオ武蔵野

Name: デュオ武蔵野
Price: 77800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,780 万円

表面利回り約3.53%

間取り: 2LDK
建物面積: 112.15㎡
土地面積: 101.33㎡ (30.65坪)
階建て: 2階建て

東京都武蔵野市西久保３丁目
JR中央本線「三鷹駅」徒歩17分 / JR中央本線「吉祥寺駅」徒歩29分

0037-6001-07093

IP電話ご利用のお客様： 0422-60-5660

ピタットハウス
三鷹北口店

2016年築住友林業㈱の施工物件。サブリース契約中

土地30.65坪。建物33.92坪。２LDK×２戸
食洗器付システムキッチン・床暖房・セコムセキュリティー設備充実
ファミリーにも暮らしやすい住環境

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋都市ガス
通信	BSアンテナＣＡＴＶ
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ	追い焚き風呂
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	デュオ武蔵野
所在地	東京都武蔵野市西久保３丁目 MAP
建物面積	112.15㎡（内法）	土地面積	公簿： 101.33㎡ (30.65坪)
間取り	2LDK （専有面積｜最小：49.76㎡～最大：62.39㎡）	階建て	2階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2016年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	私道負担面積：18.0㎡
接道	北西側4.0ｍ私道に10.0ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格	7,780万円
表面利回り	約3.53%	年間収入(想定)	約275.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	準防火地域、高度地区：２３ｍ第二種高度地区、日影規制：３ｈ−２ｈ（４ｍ）、敷地面積最低限度：１００㎡

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（住友林業レジデンシャル㈱） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S354739
情報登録(更新)日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 武蔵野市立第五小学校

462m
中学校: 武蔵野市立第五中学校

1113m
幼稚園、保育園: 聖泉幼稚園

313m
高校: 東京都立武蔵野北高校

1267m
役所: 武蔵野市役所

1083m
郵便局: 武蔵野郵便局

552m
図書館: 武蔵野市立中央図書館

755m
交番: 武蔵野警察署

1147m
公園: 堀合遊歩道

1743m
病院: 成友会小森病院

212m
銀行: ゆうちょ銀行武蔵野店

552m
買物: サミットストア武蔵野緑町店

418m
コンビニ: ローソン武蔵野西久保三丁目店

169m
ショッピング施設: 東急百貨店吉祥寺店

2050m
ドラッグストア: サンドラッグ武蔵野緑町店

325m
ホームセンター: NOCE吉祥寺店

2039m

生活情報

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市は、23区と多摩地区の接点に位置し、コンパクトさを活かした利便性の高い都市でありながら、緑豊かで良好な住環境が広がる住宅都市です。個性豊かな三つの駅圏域(吉祥寺、三鷹北口、武蔵境)があり、それぞれ独自の魅力を築いてきました。市民自治や成熟した文化、高い環境意識によりまちづくりが行われ、今も発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	武蔵野市緑町2-2-28
公式ホームページURL	https://www.city.musashino.lg.jp/
総人口	150,149人
人口増減率(2010年/2015年)	104%

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