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間取り図
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がん研有明病院
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投資用区分所有

THE TOWERS DAIBA WEST棟

18,000 万円
表面利回り  約2.80%
間取り
2LDK
専有面積
109.58㎡
所在階
地下1階・地上33階建ての33階
向き
北東
  • アイコン: 住所 東京都港区台場２丁目
  • アイコン: 交通 ゆりかもめ 「お台場海浜公園駅」 徒歩2分 / 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02304
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0200
ピタットハウス
都心販売センター
point!
■オーナチェンジ（賃貸中）のため投資用物件としてご検討ください
  • 年間想定賃料（現況）5,040,000円　表面利回り約2.9％
  • 33階建て最上階　24時間有人管理　コンシェルジュサービス有　
  • ■徒歩5分圏内には大型商業施設もあり利便性も優れています
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担当店舗：ピタットハウス都心販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室６畳以上
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 THE TOWERS DAIBA WEST棟
所在地 東京都港区台場２丁目 MAP
築年月 2006年8月 階数 地下1階・地上33階建ての33階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 525戸
間取り 2LDK (33階：LD23.7帖/K4.6帖/洋室7.0帖/洋室10.0帖) 向き 北東
専有面積 109.58㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 18,000 万円 （約2.80%）
満室時想定賃料 約504万円（年間） その他収入
管理費 31,700円/月 修繕積立金 19,940円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S354280
その他制限
その他 施工会社（三井住友建設） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナチェンジ（賃貸中）のため投資用物件としてご検討ください年間想定賃料（現況）5,040,000円　表面利回り約2.9％33階建て最上階　24時間有人管理　コンシェルジュサービス有　徒歩5分圏内には大型商業施設もあり利便性も優れています

周辺環境

  • がん研有明病院
    がん研有明病院：1,877m
病院
がん研有明病院
1877m
小学校
港区立港陽小学校
546m
中学校
港区立港陽中学校
625m
幼稚園、保育園
アスクお台場保育園
249m
高校
私立かえつ有明高校
2322m
役所
港区役所
5577m
郵便局
お台場海浜公園前郵便局
309m
図書館
武蔵野大学有明図書館
900m
交番
東京湾岸警察署
1879m
公園
お台場海浜公園
444m
銀行
ゆうちょ銀行本店ダイバーシティ東
951m
買物
オーケーお台場店
140m
コンビニ
ローソンお台場海浜公園前店
217m
ショッピング施設
アトレ品川
5270m
ドラッグストア
マツモトキヨシデックス東京ビーチ
601m
ホームセンター
ラオックスデックス東京ビーチ台場
526m

取扱店舗

ピタットハウス都心販売センター
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
アイコン: お電話 0037-6001-02304 無料

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港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地 港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口 260,486人
人口増減率(2010年/2015年) 107%
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