外観写真1
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外観写真4
外観写真5
間取り図
※2012.５月時点の写真です。
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部屋写真14
駅前開通トンネル
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投資用一棟売り

幸谷戸建

3,300 万円
表面利回り  約4.72%
間取り
4LDK
建物面積
96.88㎡
土地面積
126.66㎡ (38.31坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県松戸市幸谷
  • アイコン: 交通 JR武蔵野線 「新松戸駅」 徒歩6分 / JR千代田・常磐緩行線 「新松戸駅」 徒歩6分 / 流鉄流山線 「幸谷駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09652
IP電話ご利用のお客様 ： 047-345-5452
ピタットハウス
新松戸店
point!
新松戸徒歩7分、オーナチェンジ・月額130,000円で賃貸中
  • 前面公道より計画道路が施行中、新松戸駅までのアクセスが便利に
  • 駐車場１台・庭・バルコニー３箇所・グルニエ・全室6帖以上
  • スターツピタットハウス株式会社にて募集管理、初めての賃貸も安心
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09652
担当店舗：ピタットハウス新松戸店

設備・条件

建物・立地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
通信
セキュリティ
部屋設備
  • クローゼット
  • 和室
  • 全居室６畳以上
  • グルニエ
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
キッチン
バス・トイレ
  • 浴室に窓
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 幸谷戸建
所在地 千葉県松戸市幸谷 MAP
建物面積 96.88㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 126.66㎡ (38.31坪)
間取り 4LDK （1階：LDK14.5帖/和室6.7帖 2階：洋室7.0帖/洋室7.0帖/洋室6.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2004年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域/田園住居地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 私道負担面積：92.0㎡（持分：1/12）
接道 南側5.0ｍ私道に2.5ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,300万円
表面利回り 約4.72% 年間収入(想定) 約156万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台）　

備考

特定事項
その他

地勢：高台 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S349916
情報登録(更新)日 2024年11月12日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 駅前開通トンネル
    駅前開通トンネル：10m
その他
駅前開通トンネル
10m
小学校
松戸市立幸谷小学校
780m
中学校
松戸市立小金南中学校
1000m
幼稚園、保育園
東進ポップキッズ
539m
高校
千葉県立小金高校
1631m
役所
松戸市役所
5267m
郵便局
新松戸駅前郵便局
698m
図書館
流通経済大学新松戸図書館
1262m
交番
松戸東警察署
2981m
公園
関さんの森
597m
病院
医療法人財団明理会新松戸中央総合
645m
銀行
千葉銀行新松戸支店
755m
買物
マックスバリュエクスプレス新松戸
800m
コンビニ
セブンイレブン新松戸駅前店
730m
ショッピング施設
プラーレ松戸
5056m
ドラッグストア
マツモトキヨシmatsukiyo
780m
ホームセンター
ニトリデコホームイオンフードスタ
1440m

取扱店舗

ピタットハウス新松戸店
ピタットハウス新松戸店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県松戸市新松戸１丁目439-8岡田ビル１Ｆ　 MAP
交通
千代田常磐線新松戸駅　徒歩1分　千葉銀行向かいの信号を横断した角地　隣はコンビニ（ファミリーマート）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09652 無料

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 松戸市根本387-5
公式ホームページURL https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口 498,232人
人口増減率(2010年/2015年) 103%
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