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表面利回り６%
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世田谷赤堤郵便局
昭和信用金庫下高井戸支店
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投資用区分所有

ＴＯＰ明大前第３

1,360 万円
表面利回り  約6.00%
間取り
1K
専有面積
22.06㎡
所在階
地下1階・地上5階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区松原３丁目
  • アイコン: 交通 東急世田谷線 「下高井戸駅」 徒歩6分 / 京王線 「下高井戸駅」 徒歩6分 / 京王線 「明大前駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2024年12月8日12時00分
入札会場
ホテルケヤキゲート東京府中
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
オーナーチェンジ物件　明大前駅より徒歩６分　２駅利用可能
  • 買い物施設が近く便利な立地　駐輪場有り
  • 南向きの為日当たり良好　駅まで平坦な道のりです
  • 新耐震基準　オートロック付きで防犯面も安心
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • CSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 給湯
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ＴＯＰ明大前第３
所在地 東京都世田谷区松原３丁目 MAP
築年月 1985年1月 階数 地下1階・地上5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 136戸
間取り 1K 向き 南
専有面積 22.06㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 1,360 万円 （約6.00%）
満室時想定賃料 約81.6万円（年間） その他収入
管理費 9,930円/月 修繕積立金 4,260円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S346944
その他制限
その他 施工会社（西松建設（株）） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年11月12日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン世田谷松原店
    セブンイレブン世田谷松原店：141m
  • スーパーバリュー世田谷松原店
    スーパーバリュー世田谷松原店：273m
  • ココカラファイン下高井戸北口店
    ココカラファイン下高井戸北口店：293m
  • 世田谷赤堤郵便局
    世田谷赤堤郵便局：638m
  • 昭和信用金庫下高井戸支店
    昭和信用金庫下高井戸支店：368m
コンビニ
セブンイレブン世田谷松原店
141m
買物
スーパーバリュー世田谷松原店
273m
ドラッグストア
ココカラファイン下高井戸北口店
293m
郵便局
世田谷赤堤郵便局
638m
銀行
昭和信用金庫下高井戸支店
368m
小学校
世田谷区立松沢小学校
582m
中学校
世田谷区立松沢中学校
1070m
幼稚園、保育園
よつぎ永福保育園
308m
高校
私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校
451m
役所
世田谷区役所
2888m
図書館
日本大学文理学部図書館
1029m
交番
北沢警察署
1539m
公園
玉川上水永泉寺緑地
347m
病院
吉川内科小児科病院
476m
ショッピング施設
中野マルイ
5576m
ホームセンター
スーパーバリュー世田谷松原店
273m
大学
私立明治大学和泉キャンパス
920m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
3212m
飲食店
中華そばばんや
360m
複合モール
フレンテ明大前
608m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料

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世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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