投資用区分所有

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パークハイム杉並（G501）

Name: パークハイム杉並（G501）
Price: 24900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,490 万円

表面利回り約5.30%

間取り: 1LDK
専有面積: 57.07㎡
所在階: 6階建ての5階
向き: 南

東京都杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩20分 / 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩22分

0037-6001-07027

IP電話ご利用のお客様： 03-5343-6581

ピタットハウス
中野店

陽光に満ちた居住空間。南向きバルコニー！

暮らしやすさが魅力。快適な暮らしをサポートする充実した設備
隣の住戸と居室が接していない、生活音が気にならない角住戸！
閑静な住宅街に位置！／周辺施設も充実！／耐震補強工事実施済み！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	最上階角部屋南向き閑静な住宅街都市ガス
通信	インターネット対応光回線ＣＡＴＶ
セキュリティ
部屋設備	クローゼット陽当り良好
キッチン	システムキッチン浄水器
バス・トイレ	追い焚き風呂
特徴	角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パークハイム杉並（G501）
所在地	東京都杉並区堀ノ内２丁目 MAP
築年月	1979年9月	階数	6階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	77戸
間取り	1LDK	向き	南
専有面積	57.07㎡（壁芯）	バルコニー面積	7.18㎡

費用

価格(表面利回り)	2,490 万円（約5.30%）
満室時想定賃料	約132万円（年間）	その他収入
管理費	11,100円/月	修繕積立金	7,440円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 27,500円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	S312312
その他制限
その他	施工会社（株式会社竹中工務店） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルS㈱） / 管理組合：あり / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年11月28日	次回更新予定日	2024年12月19日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 杉並区立済美小学校

534m
中学校: 杉並区立大宮中学校

733m
幼稚園、保育園: 堀ノ内保育園

51m
高校: 私立佼成学園高校

606m
役所: 杉並区役所

2431m
郵便局: 杉並聖堂前郵便局

645m
図書館: 東京立正短期大学図書館

1026m
交番: 杉並警察署

2339m
公園: 弁天橋東緑地

856m
病院: 社会医療法人河北医療財団河北リハ

508m
銀行: みずほ銀行方南町支店

775m
買物: サミットストア妙法寺前店

601m
コンビニ: ファミリーマート杉並堀の内店

329m
ショッピング施設: ルミネ荻窪店

4025m
ドラッグストア: ココカラファイン杉並堀ノ内店

569m
ホームセンター: 島忠ホームズ中野本店

1140m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2010年/2015年)	105%