豊中市は、大阪市に隣接し住宅都市として発展。阪急電鉄や北大阪急行等の鉄軌道、名神高速道路や中国縦貫自動車道などの広域幹線道路とともに大阪国際空港があり、全国でも有数の交通の利便性が高いまちです。また、大阪大学、大阪音楽大学があり、様々な連携事業に取り組むとともに、2015年度には文化庁の文化芸術創造都市として選出され、教育文化都市として評価されています。

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内整形地駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
通信
セキュリティ
部屋設備	ルーフバルコニークローゼット床下収納ウォークインクローゼット全居室フローリング納戸ＬＤＫ１５畳以上全居室収納庭陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所
特徴	24時間換気システム

部屋種別	戸建て
建物名称	（新築戸建）豊中市東豊中5丁目2号棟
所在地	大阪府豊中市東豊中町５丁目 MAP
建物面積	96.05㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 118.07㎡ (35.72坪)
間取り	3SLDK （1階：LDK16.5帖/S5.0帖 2階：洋室8.0帖/洋室5.2帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2024年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側4.0ｍに接道
備考	土地共有持分：1/1
建築確認番号	確認サービス第KS123-0410-63641号

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限	22条区域・第２種高度地区・景観法・航空法

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	QD400046
情報登録(更新)日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年12月4日

市区役所所在地	豊中市中桜塚3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.toyonaka.osaka.jp/
総人口	401,558人
人口増減率(2010年/2015年)	102%

（新築戸建）豊中市東豊中5丁目2号棟

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