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☆利回り9.54％オーナーチェンジ物件☆
- 現在の賃借人は法人で、ケアマネの事務所として利用しています。
- ペット飼育可（飼育細則有）※現行の賃貸借契約上は禁止しています
- 徒歩5分圏内にコンビニドラッグストア･スーパーあり！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 南朝潮コーポ壱号棟 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1972年10月 | 階数 | 9階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 217戸 |
| 間取り | 1R (その他21.2帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 35.17㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 880 万円 （約9.54%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約84万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 17,000円/月（税込） バイク置き場：空きなし 1,000円/月（税込） 駐輪場：あり 200円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | NA400028 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社浪速管理） / 備考：※管理費修繕積立金の他に下記費用が掛かります。・町会費 月額300円※町会費は毎月の家賃とは別に賃借人から徴収しています・非居住者費 月額250円※店舗内の現況は不明です / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
大阪市立八幡屋小学校394m
- 中学校
-
大阪市立港中学校416m
- 幼稚園、保育園
-
池島保育園113m
- 郵便局
-
港入舟郵便局397m
- 公園
-
池島公園461m
- 銀行
-
大阪信用金庫港支店252m
- 買物
-
スーパーナショナル八幡屋店335m
- コンビニ
-
ファミリーマート朝潮橋駅前店436m
- ドラッグストア
-
ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店708m
- ホームセンター
-
マツヤデンキ港店491m
- 飲食店
-
ロイヤルホスト朝潮橋店462m
取扱店舗
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・10月22日〜24日 社員研修の為
0037-6001-09549
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 102% |