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表面利回り約４%のオーナーチェンジ物件！
- ターミナル駅「品川」まで蒲田駅から直通９分で通勤通学に便利です
- 便利で安心なオートロック、宅配ボックスあり
- 人気のペット飼育可能物件！※現行の賃貸契約では禁止しています
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パティーナ蒲田 | ||
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田６丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2020年10月 | 階数 | 4階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1K | 向き | 西 |
| 専有面積 | 26.28㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 3.65㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 3,480 万円 （約4.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約139.2万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 1,100円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 一部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：空きなし 3,000円/月（税込） 駐輪場：あり 無料 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NA00788 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（㈱NET WORTH COMMUNITY） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
大田区立相生小学校160m
- 中学校
-
大田区立蓮沼中学校871m
- 幼稚園、保育園
-
明日葉保育園相生園120m
- 高校
-
東京都立大森高校799m
- 役所
-
大田区蒲田西特別出張所363m
- 郵便局
-
大田東矢口三郵便局645m
- 図書館
-
大田区立蒲田駅前図書館1331m
- 交番
-
蒲田警察署1693m
- 公園
-
旧呑川緑地2805m
- 病院
-
医療法人社団森と海東京東京蒲田病291m
- 銀行
-
三菱UFJ銀行池上支店970m
- 買物
-
まいばすけっと蒲田駅西店438m
- コンビニ
-
ローソン蒲田大城通り店281m
- ショッピング施設
-
グランデュオ蒲田西館757m
- ドラッグストア
-
ドラッグセイムス西蒲田5丁目店261m
- ホームセンター
-
Olympic蒲田店1275m
取扱店舗
ピタットハウス清澄白河売買センター
株式会社東京ＰＭ不動産
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅B2出口より徒歩６分、都営大江戸線「清澄白河」駅A3出口より徒歩10分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・10月22日〜24日 社員研修の為
0037-6001-09549
無料
お問い合わせ
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生活情報
大田区の暮らしデータ
大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大田区蒲田5-13-14 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ota.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 748,081人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 104% |
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