投資用区分所有

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ルーブル東蒲田八番館

Name: ルーブル東蒲田八番館
Price: 23200000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,320 万円

表面利回り約4.50%

間取り: 1K
専有面積: 25.35㎡
所在階: 5階建ての3階
向き: 南

東京都大田区大森中３丁目
京急本線「梅屋敷駅」徒歩8分 / 京急本線「大森町駅」徒歩11分 / 京急本線「京急蒲田駅」徒歩17分

0037-6001-09549

IP電話ご利用のお客様： 03-5639-2611

ピタットハウス
清澄白河売買センター

2014年築、賃貸中マンション（オーナーチェンジ物件）

家賃87,000円、表面利回り4.5％
品川や羽田空港、各都心などへのアクセスに便利。
近隣にはスーパーやコンビニ、商店街や飲食店など多数揃ってます。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

通話無料

電話でお問い合わせ

0037-6001-09549

担当店舗：ピタットハウス清澄白河売買センター

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
通信
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ルーブル東蒲田八番館
所在地	東京都大田区大森中３丁目 MAP
築年月	2014年9月	階数	5階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	36戸
間取り	1K	向き	南
専有面積	25.35㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.22㎡

費用

価格(表面利回り)	2,320 万円（約4.50%）
満室時想定賃料	約104.4万円（年間）	その他収入
管理費	9,360円/月	修繕積立金	5,400円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり無料

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	NA00725
その他制限
その他	施工会社（池田建設(株)） / 管理会社（(株)TFDコミュニティ） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年11月20日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2010年/2015年)	104%