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築浅投資物件！
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 燕市八王子 一棟売アパート | ||
| 所在地 | 新潟県燕市八王寺 MAP | ||
| 建物面積 | 368.38㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 674.33㎡ (203.98坪) |
| 間取り | 1LDK （専有面積｜最小：368.38㎡～最大：368.38㎡） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2019年6月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側5.0ｍ公道に接道/東側5.7ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 7,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.99% | 年間収入(想定) | 約558万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （16台） 3,300円/月（税込） 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社ユタカ不動産） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LW00225 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 北側道路：燕市道八王子35号線 東側道路：燕市道八王子35号
周辺環境
- 小学校
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三条市立須頃小学校964m
- 中学校
-
燕市立小池中学校1998m
- 幼稚園、保育園
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大曲八王寺保育園1734m
- 高校
-
新潟県立新潟県央工業高校3614m
- 役所
-
三条市役所3387m
- 郵便局
-
上須頃簡易郵便局1206m
- 図書館
-
三条市立図書館2493m
- 交番
-
三条警察署3784m
- 公園
-
六ノ町河川緑地1973m
- 病院
-
新潟県済生会三条病院2064m
- 銀行
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三条信用金庫燕三条支店1861m
- 買物
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イオン県央店1983m
- コンビニ
-
セブンイレブン燕八王寺店327m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ燕小池店2009m
- ホームセンター
-
ホームセンタームサシ三条店1161m
取扱店舗
ピタットハウス三条店
株式会社ユタカ不動産
- 交通
- JR弥彦線北三条駅より徒歩８分。お車の場合は市役所通りを昭栄大橋方面に進んでいただき右側に第四銀行が見えてきます。その隣です。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、祝祭日
0037-6001-06401
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
燕市の暮らしデータ
燕市は、2006年3月に旧燕市・吉田町・分水町が合併して誕生しました。越後平野のほぼ中央に位置し、北陸自動車道・上越新幹線の高速交通機関を有し、国内でも有数の金属加工産地であるとともに、国上山や信濃川水系の豊かな水を併せ持つ産業と自然の調和したまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 燕市吉田西太田1934 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.tsubame.niigata.jp/ |
| 総人口 | 77,201人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |