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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 南港はなのまち住宅31棟 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1982年3月 | 階数 | 9階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | 3LDK (洋室4.0帖/洋室7.0帖/和室6.0帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 73.10㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.42㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,200 万円 （約7.70%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約92.4万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 13,700円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | GN400000 |
| その他制限 | |||
| その他 | 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- *賃貸入居中 月額77000円 オーナーチェンジ物件です。
周辺環境
- 小学校
-
大阪市立南港桜小学校367m
- 中学校
-
大阪市立南港北中学校609m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園ポートタウン保育園318m
- 高校
-
大阪府立水都国際高校1393m
- 役所
-
大阪市港区役所1282m
- 郵便局
-
大阪ポートタウン西駅前郵便局571m
- 図書館
-
相愛大学図書館800m
- 交番
-
大阪府警察第二方面本部953m
- 公園
-
南港近隣4号公園133m
- 病院
-
医療法人慈心会咲洲病院1304m
- 銀行
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大阪信用金庫港支店1318m
- 買物
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スーパーナショナル南港店528m
- コンビニ
-
セブンイレブン大阪南港中8丁目店618m
- ショッピング施設
-
大阪タカシマヤ1311m
- ドラッグストア
-
ドラッグストアライフォート南港店547m
- ホームセンター
-
リーフ大阪南港ショールーム1342m
- 大学
-
私立相愛大学1099m
- レンタルビデオ
-
ゲオ大阪住之江店5955m
- 飲食店
-
鶴橋風月南港店849m
- 複合モール
-
南港ポートタウンショッピングセンター1074m
取扱店舗
ピタットハウスＪＲ野田店
有限会社マルイマ興産
- 交通
- ＪＲ大阪環状線『野田駅』改札を出て、右手の信号を渡ってすぐです♪
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日・1月から3月までは定休日なし・夏季休暇8月11日〜8月15日
0037-6001-05261
無料
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 102% |