長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

建物・立地	角地２沿線以上利用可駐車場２台分都市ガス上水道下水道
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼット床下収納電気ＬＤＫ２０畳以上全居室６畳以上複層ガラス全居室収納庭
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機
特徴

部屋種別	戸建て
建物名称	長岡京市馬場一丁目　新築住宅
所在地	京都府長岡京市馬場１丁目 MAP
建物面積	93.97㎡（内法）	土地面積	公簿： 117.88㎡ (35.66坪)
間取り	3LDK （1階：LDK20.2帖 2階：洋室6.3帖/洋室6.1帖/洋室6.0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2024年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	私道負担面積：10.96㎡
接道	北側2.1ｍ公道に12.3ｍ接道/東側6.6ｍ公道に9.4ｍ接道
備考
建築確認番号	第REJ24311-34729号

価格	5,709万円
その他費用	■設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む　■外構費110万円(税込)別途要

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：※有効宅地面積約124.15㎡　※完成予定日未定の為、築年月は仮の日付です / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	EC05124
情報登録(更新)日	2024年11月8日	次回更新予定日	2024年12月4日

長岡京市馬場一丁目　新築住宅

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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生活情報

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基本データ

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市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2010年/2015年)	101%

長岡京市馬場一丁目 新築住宅