長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

建物・立地	高台前道６ｍ以上整形地都市ガス上水道下水道
通信
セキュリティ
部屋設備	電気
キッチン
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
特徴

部屋種別	戸建て
建物名称	長岡京市光風台　中古住宅
所在地	京都府長岡京市光風台 MAP
建物面積	119.01㎡（内法）	土地面積	公簿： 199.19㎡ (60.25坪)
間取り	4SDK （1階：K/D/洋室8.8帖/和室6.0帖 2階：洋室9.0帖/洋室5.3帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1989年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	60%
地目	宅地
私道	なし
接道	北西側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	法22条防火地域、最低敷地面積165㎡、誘導敷地面積200㎡、光風台地区地区計画、がけ条例等

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：【その他法令】建築物の高さ制限10ｍ、長岡京市まちづくり条例、近畿圏近郊整備区域、西山山麓景観区域、居住誘導区域、屋外広告物規制区域、風俗営業規制区域・、宅地造成工事規制※増築未登記部分あり※堀込車庫(奥行5.3ｍ、幅2.79ｍ、高さ1.95ｍ照明含まず) / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	EC04807
情報登録(更新)日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年12月4日

市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2010年/2015年)	101%

長岡京市光風台　中古住宅

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