長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

建物・立地	都市ガス上水道下水道
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼットＬＤＫ１５畳以上全居室収納床暖房
キッチン
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
特徴

部屋種別	戸建て
建物名称	長岡京市一文橋二丁目　新築住宅
所在地	京都府長岡京市一文橋２丁目 MAP
建物面積	86.11㎡（内法）	土地面積	公簿： 61.53㎡ (18.61坪)
間取り	2SLDK （1階：洋室4.5帖 2階：LDK16.2帖 3階：洋室7.0帖/洋室6.7帖）	階建て	3階建て
建物構造	木造	築年月	2023年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	私道負担面積：12.0㎡
接道	東側5.0ｍ私道に4.8ｍ接道
備考
建築確認番号	第R05確認建築IPEC30007号

価格	3,280万円
その他費用	別途要(税込)：表題登記関連費用110,000円・住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円

現況	空室（入居歴無）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件
法令上の制限	※準防火地域・第2種高度地区　※市街地景観区域・埋蔵文化財包蔵地

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：※造付バルコニー(2F)：約4.96㎡、造付バルコニー(3F)：約4.00㎡　※納戸申請有・通行掘削承諾書有 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	EC04664
情報登録(更新)日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年12月4日

長岡京市一文橋二丁目　新築住宅

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

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駐車場

備考

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基本データ

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市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2010年/2015年)	101%

長岡京市一文橋二丁目 新築住宅