投資用区分所有

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ペガサスステーションプラザ蒲田

Name: ペガサスステーションプラザ蒲田
Price: 16000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,600 万円

表面利回り約4.59%

間取り: 1R
専有面積: 27.40㎡
所在階: 地下2階・地上10階建ての4階
向き: 南西

東京都大田区蒲田５丁目
JR京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩3分 / 京急本線「京急蒲田駅」徒歩6分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地
通信
セキュリティ
部屋設備	エアコン
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ペガサスステーションプラザ蒲田
所在地	東京都大田区蒲田５丁目 MAP
築年月	1985年8月	階数	地下2階・地上10階建ての4階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	124戸
間取り	1R	向き	南西
専有面積	27.40㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.70㎡

費用

価格(表面利回り)	1,600 万円（約4.59%）
満室時想定賃料	約73.44万円（年間）	その他収入
管理費	10,150円/月	修繕積立金	1,500円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400001
その他制限
その他	施工会社（大日本土木（株）） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※サブリース賃料61,200円（再査定あり、引継ぎ必須） / 用途地域：商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2024年11月20日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

役所: 大田区役所

383m
郵便局: アロマスクエア郵便局

307m
交番: 蒲田警察署

644m
病院: 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院

895m
買物: まいばすけっと蒲田4丁目店

249m
買物: 成城石井グランデュオ蒲田店

303m
コンビニ: ファミリーマート蒲田東口中央通り店

115m
ショッピング施設: 阪急百貨店大井食品館

5285m
ドラッグストア: ココカラファイン蒲田東口店

198m
ホームセンター: Olympic蒲田店

212m
レンタルビデオ: ゲオグランデュオ蒲田店

465m
飲食店: 銀だこ酒場蒲田東口店

69m
複合モール: ジーンズメイト蒲田店

81m
複合モール: 無印良品グランデュオ蒲田店

398m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2010年/2015年)	104%

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