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間取り図
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投資用区分所有

バルミー五反田

4,180 万円
表面利回り  約7.46%
間取り
2LDK
専有面積
68.93㎡
所在階
地下1階・地上8階建ての7階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都品川区東五反田１丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「五反田駅」 徒歩4分 / 都営浅草線 「五反田駅」 徒歩2分 / 都営浅草線 「高輪台駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01361
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5207-5311
ピタットハウス
神田南口店
point!
利回り7.28％の駅近投資用マンション！　年間収入 312万円
  • 約18.5帖の広々リビングダイニング
  • コンビニおよびディスカウントストア至近
  • 全室フローリング、トランクルームあり
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス神田南口店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 給湯
  • バルコニー2面以上
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 バルミー五反田
所在地 東京都品川区東五反田１丁目 MAP
築年月 1980年4月 階数 地下1階・地上8階建ての7階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 14戸
間取り 2LDK (7階：LDK18.5帖/洋室6.4帖/洋室4.5帖) 向き 東
専有面積 68.93㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 4,180 万円 （約7.46%）
満室時想定賃料 約312万円（年間） その他収入
管理費 34,010円/月 修繕積立金 28,950円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2023年08月）：給湯器
内装 （2023年08月）：全室クロス張替/給湯器交換
概要 2023年8月リフォームの完了

備考

特定事項
取引態様 売主 管理コード DG00081
その他制限
その他 施工会社（株式会社吉原組） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年11月15日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

郵便局
品川東五反田郵便局
86m
交番
大崎警察署
883m
公園
ねむの木の庭
614m
病院
医療法人社団有仁会阿部病院
85m
銀行
三井住友銀行五反田支店
181m
買物
マルエツプチ五反田店
274m
買物
東急ストア五反田店
309m
コンビニ
ローソン東五反田店
57m
コンビニ
セブンイレブン品川東五反田1丁目店
161m
ドラッグストア
くすりの福太郎五反田店
228m
ドラッグストア
スギ薬局東五反田店
278m
大学
私立清泉女子大学
360m
飲食店
フレッシュネスバーガー東五反田店
48m
飲食店
ジョナサン五反田駅前店
161m

取扱店舗

ピタットハウス神田南口店
ピタットハウス神田南口店
朝日エンタープライズ株式会社
住所
東京都千代田区鍛冶町１丁目7-4ｰ４F MAP
交通
ＪＲ山手線「神田駅」　南口徒歩１分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
日・祝定休
  • 韓国語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-01361 無料

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生活情報

品川区の暮らしデータ

品川区は、東京都の南東部に位置し、東京湾に面する臨海部と山の手に連なる台地から形成され、面積は22.84km2で23区では平均的な広さです。人口は約40万人余りで、1964年をピークに減少していましたが、1998年以降は増加に転じています。

基本データ

市区役所所在地 品川区広町2-1-36
公式ホームページURL https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/
総人口 422,488人
人口増減率(2010年/2015年) 109%
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