投資用一棟売り

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【一棟売マンション】メゾンむさしの

Name: 【一棟売マンション】メゾンむさしの
Price: 189800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

18,980 万円

表面利回り約5.75%

間取り: 3DK
建物面積: 690.30㎡
土地面積: 828.25㎡ (250.55坪)
階建て: 3階建て

埼玉県川口市北原台２丁目
JR武蔵野線「東川口駅」徒歩19分 / 埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩25分 / JR武蔵野線「東川口駅」バス3分「北原台」徒歩6分

0037-6001-02339

IP電話ご利用のお客様： 03-3474-1133

ピタットハウス
大井町店

■満室稼働中！　■想定利回り５.７５%　■３DK（12世帯）

【川口市一棟マンション】年間賃料10,922,400円
◇敷地内駐車場10台あり　◇205坪の整形地　◇管理体制良好
（当該物件は準住居地域と第一種低層住居専用地域にまたがります）

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	【一棟売マンション】メゾンむさしの
所在地	埼玉県川口市北原台２丁目 MAP
建物面積	690.30㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 828.25㎡ (250.55坪)
間取り	3DK （専有面積｜最小：55.08㎡～最大：60.06㎡）	階建て	3階建て
総戸数	12戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	1995年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域/第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側8.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	18,980万円
表面利回り	約5.75%	年間収入(想定)	約1,092.24万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（10台） 8,800円/月（税込）

リフォーム

共用部	（2022年10月）：共用部改修工事

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	CS00512
情報登録(更新)日	2024年11月15日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 川口市立戸塚南小学校

714m
中学校: 川口市立戸塚西中学校

1362m
幼稚園、保育園: アスク東川口保育園

543m
高校: 埼玉県立川口青陵高校

1657m
役所: 川口市役所鳩ヶ谷支所

4871m
郵便局: 川口石神郵便局

520m
図書館: 川口市立戸塚図書館

1717m
交番: 浦和東警察署

4409m
公園: 戸塚下台公園

812m
病院: 医療法人社団協友会東川口病院

1973m
銀行: 川口信用金庫木曽呂支店

1110m
買物: Olympic東川口店

846m
コンビニ: セブンイレブン川口戸塚4丁目店

269m
ショッピング施設: 丸広百貨店南浦和店

6539m
ドラッグストア: ウエルシア川口北原台店

779m
ホームセンター: Olympic東川口店

902m

生活情報

川口市の暮らしデータ

川口市は埼玉県の南端に位置する都市です。荒川を隔てて東京都に接し、江戸時代から鋳物や植木などの産業が発展し、その後、住宅都市化が進みました。首都東京と隣接しているという利便性を活かしながら、固有の伝統ある“ものづくりのまち”として、活力あるまちづくり・人づくりを目指します。

基本データ

市区役所所在地	川口市青木2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.kawaguchi.lg.jp/
総人口	594,274人
人口増減率(2010年/2015年)	103%

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