投資用区分所有

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オープンレジデンシア銀座二丁目

Name: オープンレジデンシア銀座二丁目
Price: 45800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,580 万円

表面利回り約3.93%

間取り: 1K
専有面積: 25.87㎡
所在階: 10階建ての2階
向き: 北東

東京都中央区銀座２丁目
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分 / 東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩4分 / 都営浅草線「東銀座駅」徒歩4分

0037-6001-07884

IP電話ご利用のお客様： 03-5836-3633

ピタットハウス
東大島店

●オーナーチェンジ　賃料142,000円管理費8,000円

●銀座徒歩圏内　
●バストイレ別・独立洗面スペース
●2016年築　北東向き2階

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
通信
セキュリティ	オートロック
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	オープンレジデンシア銀座二丁目
所在地	東京都中央区銀座２丁目 MAP
築年月	2016年11月	階数	10階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K (洋室7.0帖)	向き	北東
専有面積	25.87㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.37㎡

費用

価格(表面利回り)	4,580 万円（約3.93%）
満室時想定賃料	約180万円（年間）	その他収入
管理費	8,424円/月	修繕積立金	1,680円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	インターネット使用料1,296円/月、町内会費250円/月

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	BR01812
その他制限
その他	管理組合：あり / 備考：■銀座エリアの瀟洒なマンション　 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 中央区立京橋築地小学校

522m
中学校: 中央区立銀座中学校

874m
幼稚園、保育園: 銀座インターナショナル保育園あん

166m
高校: 東京都立晴海総合高校

2479m
役所: 中央区役所

247m
郵便局: 銀座三郵便局

163m
図書館: 中央区立京橋図書館

247m
交番: 築地警察署

230m
公園: あかつき公園

848m
病院: 聖路加産科クリニック

801m
銀行: 東和銀行東京支店

305m
買物: まいばすけっと築地2丁目店

464m
コンビニ: ナチュラルローソン銀座二丁目店

56m
ショッピング施設: メルサ銀座二丁目店

532m
ドラッグストア: トモズ銀座三丁目店

246m
ホームセンター: カンディハウス松屋銀座店

467m

生活情報

中央区の暮らしデータ

中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km²ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。

基本データ

市区役所所在地	中央区築地1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chuo.lg.jp/
総人口	169,179人
人口増減率(2010年/2015年)	120%

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