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間取り図
部屋写真1
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静岡市立駒形小学校
静岡市立安倍川中学校
静岡市葵区役所
静岡駒形郵便局
静岡市立御幸町図書館
静岡赤十字病院
しずてつストア田町店
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静岡伊勢丹
ウエルシア静岡田町店
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投資用一棟売り

葵区駒形通5丁目　一棟

2,830 万円
表面利回り  約9.92%
間取り
-
建物面積
177.96㎡
土地面積
75.87㎡ (22.95坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 静岡県静岡市葵区駒形通５丁目12-3
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「静岡駅」 徒歩23分 / JR東海道本線 「静岡駅」 バス13分 「西部循環線 駒形五丁目」 徒歩1分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01360
IP電話ご利用のお客様 ： 054-272-1111
ピタットハウス
静岡田町店
point!
駒形通商店街が近く、見通しのよい交差点角地です！
  • 満室想定利回り9.92％年間満室想定収入2,808,000円
  • 収益物件または店舗＆住居として使用する事も可能！（一部貸出中)
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設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 葵区駒形通5丁目　一棟
所在地 静岡県静岡市葵区駒形通５丁目12-3 MAP
建物面積 177.96㎡（内法） 土地面積 公簿： 75.87㎡ (22.95坪)
間取り - 階建て 3階建て
総戸数 3戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1975年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側15.0ｍ公道に接道/北西側15.1ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,830万円
表面利回り 約9.92% 年間収入(想定) 約280.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ物件物件名＊5123BLD. / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード AUA400069
情報登録(更新)日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン静岡駒形通5丁目店
    セブンイレブン静岡駒形通5丁目店：58m
  • しずてつストア田町店
    しずてつストア田町店：602m
  • 静岡伊勢丹
    静岡伊勢丹：1,345m
  • ウエルシア静岡田町店
    ウエルシア静岡田町店：910m
  • 静岡赤十字病院
    静岡赤十字病院：1,637m
  • 静岡市葵区役所
    静岡市葵区役所：1,456m
  • 静岡駒形郵便局
    静岡駒形郵便局：351m
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  • 静岡市立駒形小学校
    静岡市立駒形小学校：480m
  • 静岡市立安倍川中学校
    静岡市立安倍川中学校：1,054m
コンビニ
セブンイレブン静岡駒形通5丁目店
58m
買物
しずてつストア田町店
602m
ショッピング施設
静岡伊勢丹
1345m
ドラッグストア
ウエルシア静岡田町店
910m
病院
静岡赤十字病院
1637m
役所
静岡市葵区役所
1456m
郵便局
静岡駒形郵便局
351m
図書館
静岡市立御幸町図書館
1792m
小学校
静岡市立駒形小学校
480m
中学校
静岡市立安倍川中学校
1054m
幼稚園、保育園
こまどり幼稚園
247m
高校
静岡県立静岡商業高校
1220m
交番
静岡中央警察署
1437m
公園
南安倍緑地
557m
銀行
静清信用金庫駒形支店
204m
ホームセンター
ニトリ静岡インター通り店
1420m
大学
私立静岡理工科大学情報学部サテライト研究室
1793m
レンタルビデオ
ゲオ静岡インター店
1027m
飲食店
らあめん花月嵐清閑町店
488m
複合モール
タビオ静岡伊勢丹店
1263m

取扱店舗

ピタットハウス静岡田町店
ピタットハウス静岡田町店
株式会社第一不動産
住所
静岡県静岡市葵区田町５丁目10-1 MAP
交通
JR東海道本線静岡駅より徒歩２９分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第二・第四日曜日・夏季休暇（8/7〜8/15）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01360 無料

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生活情報

静岡市の暮らしデータ

静岡市は、温暖な気候に恵まれ、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、豊かな自然環境を有しながら、古くから今川氏や大御所時代の徳川家康公の城下町として、独自の文化や産業を育み、日本の中枢都市として発展を続けてきました。特に「お茶」や「桜えび」、「プラスチックモデル」などの多様な産業や、国際貿易の拠点である清水港での交易は、静岡市の経済において重要な役割を担っています。また、登呂遺跡、久能山東照宮などの歴史的遺跡・建造物は、静岡市のみならず日本の大切な財産です。

基本データ

市区役所所在地 静岡市葵区追手町5-1
公式ホームページURL https://www.city.shizuoka.lg.jp/
総人口 693,389人
人口増減率(2010年/2015年) 98%
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