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間取り図
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静岡市立伝馬町小学校
静岡市立城内中学校
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投資用区分所有

ライオンズヒルズ春日町

1,800 万円
表面利回り  約8.66%
間取り
3LDK
専有面積
76.65㎡
所在階
3階建ての2階
向き
南
  • アイコン: 住所 静岡県静岡市葵区春日３丁目14-5
  • アイコン: 交通 静岡鉄道静岡清水線 「春日町駅」 徒歩7分 / JR東海道本線 「静岡駅」 バス8分 「県立美術館線 下横田」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-01360
IP電話ご利用のお客様 ： 054-272-1111
ピタットハウス
静岡田町店
point!
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！利回り8.6％！
  • 平成17年12月リフォーム済（一部ロスと床材張替え、一部交換）
  • 広々空間・白いタイル張りの床のスタイリッシュなリビングです！
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス静岡田町店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
通信
セキュリティ
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • 内装リフォーム
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズヒルズ春日町
所在地 静岡県静岡市葵区春日３丁目14-5 MAP
築年月 1997年3月 階数 3階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 24戸
間取り 3LDK (2階：LDK23.6帖/洋室6.0帖/洋室6.5帖) 向き 南
専有面積 76.65㎡（内法） バルコニー面積 8.89㎡

費用

価格(表面利回り) 1,800 万円 （約8.66%）
満室時想定賃料 約156万円（年間） その他収入
管理費 20,010円/月 修繕積立金 10,040円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：近隣あり 5,000円/月（税込） 50m　

リフォーム

水回り （2017年12月）：キッチン/トイレ
内装 （2017年12月）：壁、天井（クロス、塗装等）
概要 リビング・キッチン・廊下全面のクロスと床材張替え、キッチン交換、トイレ交換

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード AUA400024
その他制限
その他 施工会社（安藤建設） / 備考：【賃貸中】現行賃料・(月額)130,000円・(年額)1,560,000円・表面利回り　8.6％?掲載写真・2019年撮影? / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2024年11月20日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 静岡市立伝馬町小学校
    静岡市立伝馬町小学校：1,438m
  • 静岡市立城内中学校
    静岡市立城内中学校：2,200m
小学校
静岡市立伝馬町小学校
1438m
中学校
静岡市立城内中学校
2200m
高校
私立静岡学園高校
1367m
役所
静岡県庁
2543m
郵便局
静岡小黒郵便局
1031m
図書館
静岡県立大学短期大学部附属図書館
2220m
交番
静岡南警察署
2537m
公園
柚木公園
1350m
病院
静岡リウマチ整形外科リハビリ病院
953m
銀行
静岡中央銀行マークイズ静岡出張所
1414m
買物
フードウェイMARK　IS静岡店
1397m
コンビニ
ローソン静岡曲金四丁目店
1404m
ショッピング施設
松坂屋静岡店
1924m
ドラッグストア
マツモトキヨシマークイズ静岡店
1372m
ホームセンター
ニトリデコホームマークイズ静岡店
1372m
大学
私立常葉大学静岡水落キャンパス
1807m
レンタルビデオ
ゲオ静岡SBS通り店
2393m
飲食店
31アイスクリームMARK　IS静岡店
1372m
複合モール
ハニーズマークイズ静岡店
1372m

取扱店舗

ピタットハウス静岡田町店
ピタットハウス静岡田町店
株式会社第一不動産
住所
静岡県静岡市葵区田町５丁目10-1 MAP
交通
JR東海道本線静岡駅より徒歩２９分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第二・第四日曜日・夏季休暇（8/7〜8/15）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-01360 無料

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生活情報

静岡市の暮らしデータ

静岡市は、温暖な気候に恵まれ、北は南アルプスから南は駿河湾に至るまで、豊かな自然環境を有しながら、古くから今川氏や大御所時代の徳川家康公の城下町として、独自の文化や産業を育み、日本の中枢都市として発展を続けてきました。特に「お茶」や「桜えび」、「プラスチックモデル」などの多様な産業や、国際貿易の拠点である清水港での交易は、静岡市の経済において重要な役割を担っています。また、登呂遺跡、久能山東照宮などの歴史的遺跡・建造物は、静岡市のみならず日本の大切な財産です。

基本データ

市区役所所在地 静岡市葵区追手町5-1
公式ホームページURL https://www.city.shizuoka.lg.jp/
総人口 693,389人
人口増減率(2010年/2015年) 98%
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