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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 久居新町物件 | ||
| 所在地 | 三重県津市久居新町 MAP | ||
| 建物面積 | 111.18㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 141.64㎡ (42.85坪) |
| 間取り | 5DK （1階：DK5.0帖/洋室12.0帖/和室8.0帖/和室4.5帖 2階：和室10.0帖/洋室8.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1969年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.2ｍ私道に4.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 650万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.14% | 年間収入(想定) | 約78万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 景観法 ・ 再建築の際に建築基準法第43条2項2号許可申請必要 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：家賃保証：あり / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGQ0001 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 再建築には建基法43条2項2号許可が必要です。
周辺環境
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津市立成美小学校1021m
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生活情報
津市の暮らしデータ
津市は、旧津市、久居市、河芸町、芸濃町、美里村、安濃町、香良洲町、一志町、白山町、美杉村の10市町村が2006年1月1日に合併して新しくスタートした、三重県の中部に位置する県庁所在都市です。伊勢平野のほぼ中心部にあり市街地が海沿いにある臨海都市で、人口は約27万人と、四日市市に次ぐ県内2位、面積は約711km2と県内最大です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 津市西丸之内23-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.info.city.tsu.mie.jp/ |
| 総人口 | 274,537人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 98% |