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間取り図
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投資用一棟売り

東小二里町売アパート

1,980 万円
表面利回り  約7.69%
間取り
1LDK
建物面積
95.64㎡
土地面積
121.41㎡ (36.73坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市東小二里町
  • アイコン: 交通 南海電鉄和歌山港線 「和歌山港駅」 徒歩36分 / JR紀勢本線 「宮前駅」 徒歩39分 / JR紀勢本線 「紀三井寺駅」 徒歩52分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
point!
満室！！
  • 1階：月額60,500円（駐車場1台込み）
  • 2階：月額66,500円（駐車場1台込み）
  • 都市ガス・公共下水
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担当店舗：ピタットハウス和歌山駅前店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
セキュリティ
部屋設備
  • 給湯
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 東小二里町売アパート
所在地 和歌山県和歌山市東小二里町 MAP
建物面積 95.64㎡（内法） 土地面積 公簿： 121.41㎡ (36.73坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：47.20㎡～最大：48.44㎡） （1階：洋室5.0帖/LDK10.0帖 2階：洋室4.5帖/LDK15.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 2戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2011年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 私道負担面積：10.75㎡
接道 西側4.0ｍ公道に接道/南側3.6ｍ公道に接道
備考 セットバック：有
建築確認番号

費用

価格 1,980万円
表面利回り 約7.69% 年間収入(想定) 約152.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用 令和5年度固定資産税￥112,224円

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 法22条

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） 5,500円/月（税込）　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ACI0426
情報登録(更新)日 2024年11月12日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
和歌山市立今福小学校
365m
中学校
和歌山市立西浜中学校
391m
幼稚園、保育園
愛徳幼稚園
455m
高校
和歌山県立和歌山工業高校
811m
役所
和歌山県庁
2406m
郵便局
和歌山今福郵便局
438m
図書館
和歌山県立図書館
579m
交番
和歌山西警察署
2062m
公園
高津公園
973m
病院
愛徳医療福祉センター
578m
銀行
JAわかやま雑賀支店
524m
買物
メッサオークワ高松店
819m
コンビニ
ローソン和歌山西小二里店
401m
ショッピング施設
和歌山ポポロショッピングセンター
3938m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス西
674m
ホームセンター
ホームセンターコーナン和歌山西浜
1020m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料

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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL http://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2010年/2015年) 98%
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