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収益物件です♪
- 2021年8月一部リフォーム済みです♪
- 周辺施設充実しています♪
- 近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩約8分です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市伊勢田町毛語 収益中古テラスハウス | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町毛語 MAP | ||
| 建物面積 | 45.36㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 36.63㎡ (11.08坪) |
| 間取り | 3K （1階：K1.7帖/和室6.0帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1974年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側5.4ｍ公道に4.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 540万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.88% | 年間収入(想定) | 約48万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域、第三種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※リフォーム内容：1階和室畳交換、2階和室畳表替、トイレ便器新調、キッチン・換気扇新調、各部屋繊維壁塗替え・襖張替え等※2年契約、更新料10,000円※家賃保証会社 株式会社Casa※建ぺい率オーバー※連棟の為再建築不可の可能性有り※景観法、屋外広告物規制 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS5700 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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フレンドマート伊勢田店：561m -
医療法人長安会中村病院：2,044m -
宇治市役所：2,918m -
宇治蔭田郵便局：577m -
宇治市西宇治図書館：873m -
京都銀行伊勢田支店：666m -
宇治市立伊勢田小学校：325m -
宇治市立西宇治中学校：728m
- 買物
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フレンドマート伊勢田店561m
- 病院
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医療法人長安会中村病院2044m
- 役所
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宇治市役所2918m
- 郵便局
-
宇治蔭田郵便局577m
- 図書館
-
宇治市西宇治図書館873m
- 銀行
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京都銀行伊勢田支店666m
- 小学校
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宇治市立伊勢田小学校325m
- 中学校
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宇治市立西宇治中学校728m
- 幼稚園、保育園
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伊勢田こども園236m
- 高校
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京都府立城南菱創高校1176m
- 交番
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宇治警察署2975m
- 公園
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新成田第2緑地566m
- コンビニ
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セブンイレブン宇治伊勢田中山店745m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店8695m
- ドラッグストア
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ココカラファイン宇治伊勢田店551m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド久御山店1583m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |