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令和4年9月リフォーム済です♪
- 間取り3LDK+駐車スペース1台ございます♪
- 北西角地につき陽当たり良好です♪
- オーナーチェンジ物件です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市伊勢田町砂田 収益中古戸建 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市伊勢田町砂田 MAP | ||
| 建物面積 | 64.34㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 54.38㎡ (16.45坪) |
| 間取り | 3DK （1階：LDK12.0帖 2階：洋室6.0帖/洋室6.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1996年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側5.9ｍ公道に接道/北側6.0ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,620万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.00% | 年間収入(想定) | 約129.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：2022年9月改装内容：システムキッチン・ユニットバス入替・クッションフロア張替、テレビインターホン取替、建具取付（一部）、クロス張替、畳表替、ウォシュレット取付、トイレ入替、洗面台入替、塗装工事、ハウスクリーニングetc ※オーナーチェンジ物件 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS5084 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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新鮮激安市場！伊勢田店：311m -
宇治市役所：3,404m -
宇治市西宇治図書館：869m -
宇治市立西小倉小学校：723m -
宇治市立西小倉中学校：458m
- 買物
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新鮮激安市場！伊勢田店311m
- 役所
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宇治市役所3404m
- 図書館
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宇治市西宇治図書館869m
- 小学校
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宇治市立西小倉小学校723m
- 中学校
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宇治市立西小倉中学校458m
- 幼稚園、保育園
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西小倉幼稚園297m
- 高校
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京都府立城南菱創高校967m
- 郵便局
-
宇治西小倉郵便局824m
- 交番
-
宇治警察署3102m
- 公園
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蔭田緑地945m
- 病院
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医療法人仁心会宇治川病院1893m
- 銀行
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京都中央信用金庫西小倉支店798m
- コンビニ
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ローソン宇治伊勢田店253m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店8546m
- ドラッグストア
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ドラッグユタカ宇治伊勢田店237m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド久御山店2215m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |