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オーナーチェンジ物件です♪
- 前面道路幅員約5mです♪
- 京滋バイパス宇治西ICまで車で約2分です♪
- コンビニ徒歩約6分です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 宇治市槇島町南落合 中古戸建 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町南落合 MAP | ||
| 建物面積 | 47.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 54.47㎡ (16.48坪) |
| 間取り | 3K （1階：K/洋室9.0帖 2階：和室6.0帖/和室4.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1967年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | 私道負担面積：9.29㎡ | ||
| 接道 | 北側5.0ｍ私道に3.7ｍ接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約12.00% | 年間収入(想定) | 約96万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※令和5年4月リフォーム●水回り:給排水管交換、システムバス新調、トイレ洋式変更、洗面台新調・給湯器新調(追い焚き)●内装:インターホン交換、CF張替え、1階洋室化、クロス張替え、分電盤交換、コンセントスイッチ交換、サッシ交換●屋根:1階軒先板金工事など / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS4877 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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スーパーマツモト宇治西店：652m -
マツモトキヨシ宇治槇島店：652m -
医療法人徳洲会宇治徳洲会病院：841m -
宇治市役所：2,990m -
宇治市立槙島小学校：1,149m -
宇治市立槇島中学校：1,100m
- 買物
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スーパーマツモト宇治西店652m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ宇治槇島店652m
- 病院
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医療法人徳洲会宇治徳洲会病院841m
- 役所
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宇治市役所2990m
- 小学校
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宇治市立槙島小学校1149m
- 中学校
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宇治市立槇島中学校1100m
- 幼稚園、保育園
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槇島ひいらぎこども園272m
- 高校
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京都府立京都すばる高校1413m
- 郵便局
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宇治槇島郵便局97m
- 図書館
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京都文教短期大学図書館1023m
- 交番
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宇治警察署2614m
- 公園
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西宇治公園658m
- 銀行
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JA京都やましろ西宇治支店1037m
- コンビニ
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ファミリーマート宇治紫ケ丘店298m
- ショッピング施設
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ジェイアール京都伊勢丹8849m
- ホームセンター
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ニトリ伏見向島店1271m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |