投資用一棟売り

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宇治市小倉町南浦　オーナーチェンジ物件 NEW

Name: 宇治市小倉町南浦 オーナーチェンジ物件
Price: 8800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

880 万円

表面利回り約8.04%

間取り: 3LDK
建物面積: 61.30㎡
土地面積: 57.61㎡ (17.43坪)
階建て: 2階建て

京都府宇治市小倉町南浦
近鉄京都線「小倉駅」徒歩4分 / JR奈良線「ＪＲ小倉駅」徒歩15分 / 近鉄京都線「伊勢田駅」徒歩24分

0037-6001-05495

IP電話ご利用のお客様： 0774-28-1414

ピタットハウス
小倉店

■オーナーチェンジ物件■平成27年改装済です♪

近鉄京都線「小倉駅」徒歩4分です♪
近隣施設充実しています♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス上水道下水道
通信
セキュリティ
部屋設備	電気
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	テラスハウス
建物名称	宇治市小倉町南浦　オーナーチェンジ物件
所在地	京都府宇治市小倉町南浦 MAP
建物面積	61.30㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 57.61㎡ (17.43坪)
間取り	3LDK （1階：LDK11.5帖 2階：和室4.5帖/和室4.5帖/和室5.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1965年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	指定なし
私道	私道負担面積：8.4㎡（持分：1/1）
接道	北西側4.0ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	880万円
表面利回り	約8.04%	年間収入(想定)	約70.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AAS3123
情報登録(更新)日	2024年11月20日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

フレスコ宇治店：505m
ジョーシン宇治店：1,792m
医療法人仁心会宇治川病院：653m
宇治市役所：2,674m
宇治市立南小倉小学校：807m
宇治市立西小倉中学校：1,231m

買物: フレスコ宇治店

505m
ホームセンター: ジョーシン宇治店

1792m
病院: 医療法人仁心会宇治川病院

653m
役所: 宇治市役所

2674m
小学校: 宇治市立南小倉小学校

807m
中学校: 宇治市立西小倉中学校

1231m
幼稚園、保育園: 小倉幼稚園

449m
高校: 京都府立城南菱創高校

681m
郵便局: 宇治西小倉郵便局

601m
図書館: 宇治市西宇治図書館

807m
交番: 宇治警察署

2283m
公園: 西宇治公園

1030m
銀行: 京都中央信用金庫小倉支店

366m
コンビニ: セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店

330m
ショッピング施設: 京阪百貨店くずはモール店

9600m
ドラッグストア: ダックス宇治小倉店

734m

生活情報

宇治市の暮らしデータ

宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	宇治市宇治琵琶33
公式ホームページURL	https://www.city.uji.kyoto.jp/
総人口	179,630人
人口増減率(2010年/2015年)	97%

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