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テナントビル、オーナーチェンジ物件です♪
- 近鉄京都線【小倉】駅より徒歩約3分です♪
- スーパー・コンビニが徒歩10分圏内の便利な立地です♪
- 2Wayアクセス(近鉄「小倉」・JR「JR小倉」）可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 伊藤ビル 山際・テナントビル 1棟 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町山際 MAP | ||
| 建物面積 | 210.70㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 124.54㎡ (37.67坪) |
| 間取り | 5LDK （1階：その他 2階：その他/その他/その他 3階：LDK20.0帖/和室6.0帖） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1989年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 7,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約6.86% | 年間収入(想定) | 約500万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 高度地区、景観法、準防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：※現状1,2階賃貸中(年収338万円)※満室時想定年収約500万円 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AAS0031 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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フレスコ宇治店：429m -
ジョーシン宇治店：1,719m -
医療法人仁心会宇治川病院：580m -
宇治市役所：2,601m -
宇治市西宇治図書館：727m -
宇治市立南小倉小学校：630m -
宇治市立西小倉中学校：1,151m
- 買物
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フレスコ宇治店429m
- ホームセンター
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ジョーシン宇治店1719m
- 病院
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医療法人仁心会宇治川病院580m
- 役所
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宇治市役所2601m
- 図書館
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宇治市西宇治図書館727m
- 小学校
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宇治市立南小倉小学校630m
- 中学校
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宇治市立西小倉中学校1151m
- 幼稚園、保育園
-
小倉幼稚園476m
- 高校
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京都府立城南菱創高校924m
- 郵便局
-
小倉郵便局671m
- 交番
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宇治警察署2210m
- 公園
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西宇治公園1057m
- 銀行
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京都中央信用金庫小倉支店293m
- コンビニ
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ローソンストア100近鉄小倉駅前241m
- ショッピング施設
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京阪百貨店くずはモール店9726m
- ドラッグストア
-
ダックス宇治小倉店508m
取扱店舗
ピタットハウス小倉店
未来Design株式会社
- 交通
- 近鉄京都線小倉駅より徒歩２分
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始・冬期休暇12月28日〜1月6日
0037-6001-05495
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
宇治市の暮らしデータ
宇治市は、古くから交通の要衝として開け、平安期には皇族や藤原氏の別業の地となって源氏物語「宇治十帖」の舞台として、そして特産品の宇治茶の生産地として広く知られています。また、世界遺産の平等院や宇治上神社をはじめ、萬福寺や三室戸寺など、多くの観光資源が存在しています。1951年3月1日の市制施行以降、京阪神の住宅都市として発展し、現在では人口約19万人の市となっています。今後とも京都府の中核をなす都市として、より一層の飛躍と発展を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 宇治市宇治琵琶33 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.uji.kyoto.jp/ |
| 総人口 | 179,630人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |