14,557万円
表面利回り：約13.19%
-
種別 一棟売り
建物面積 708.48㎡（内法）
所沢市松葉町ビル
おすすめ
ポイント
西武新宿線「新所沢」駅より徒歩１分！
駅前好立地の高利回り物件！約13%（地代引き後）
外壁・屋上防水工事済です！
一部借地権付建物になります。
-
埼玉県所沢市松葉町
-
西武新宿線 「新所沢駅」 徒歩1分 / 西武新宿線 「航空公園駅」 徒歩18分 / 西武池袋・豊島線 「西所沢駅」 徒歩30分
物件概要
| 築年月 | 1979年9月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 216.85㎡ (65.60坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に14.6ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | AFC0004 |
-
設備・特記
《設備》 都市ガス
《物件の特徴》 駅から1分
-
備考
《満室時想定賃料》約1,921万円（年間） 《その他費用》：
備考：土地の半分は借地となります。＊借地権地代…170000円/月（地代含む利回りは13％）＊借地契約期間2021/2/25〜2066/2/24までの45年間 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 《その他》
備考：土地の半分は借地となります。＊借地権地代…170000円/月（地代含む利回りは13％）＊借地契約期間2021/2/25〜2066/2/24までの45年間 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2024年11月20日
次回更新予定｜2024年12月4日