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間取り図
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投資用区分所有

グランスイート瑞江

4,500 万円
表面利回り  約4.40%
間取り
3LDK
専有面積
65.82㎡
所在階
地下1階・地上8階建ての6階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区南篠崎町４丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「瑞江駅」 徒歩9分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 03-5637-7700
ピタットハウス
錦糸町店
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都営新宿線「瑞江」駅徒歩９分！周辺には生活施設が充実しています
  • 安心のオートロック付きマンション！管理体制も良好です
  • 月額165,000円で賃貸中！表面利回り4.4%になります
  • 2021年６月〜賃貸中/賃貸借契約更新回数１回
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担当店舗：ピタットハウス錦糸町店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 給湯
  • 陽当り良好
  • エアコン
キッチン
  • カウンターキッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 グランスイート瑞江
所在地 東京都江戸川区南篠崎町４丁目 MAP
築年月 2007年10月 階数 地下1階・地上8階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 65戸
間取り 3LDK (LDK10.0帖/洋室6.0帖/洋室5.5帖/和室5.5帖) 向き 南西
専有面積 65.82㎡（壁芯） バルコニー面積 5.58㎡

費用

価格(表面利回り) 4,500 万円 （約4.40%）
満室時想定賃料 約198万円（年間） その他収入
管理費 10,400円/月 修繕積立金 21,530円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 14,000円/月（税込） 区画数：43、月額使用料：10,000〜14,000円　バイク置き場：あり 500円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード UH400030
その他制限
その他 施工会社（川田工業（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2024年11月20日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
江戸川区立南篠崎小学校
452m
中学校
江戸川区立瑞江第二中学校
666m
幼稚園、保育園
南篠崎保育園
193m
高校
東京都立篠崎高校
1811m
役所
市川市役所行徳支所
4502m
郵便局
瑞江駅前郵便局
706m
図書館
江戸川区立篠崎図書館
1289m
交番
市川警察署
4066m
公園
谷河内テニスコート
478m
病院
医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院
395m
銀行
朝日信用金庫南篠崎支店
444m
買物
まいばすけっと南篠崎町4丁目店
74m
コンビニ
セブンイレブン江戸川南篠崎4丁目店
184m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
9428m
ドラッグストア
ウエルシア江戸川瑞江駅前店
639m
ホームセンター
ケーヨーデイツー鹿骨店
1178m
大学
東京情報デザイン専門職大学
5350m
レンタルビデオ
TSUTAYA瑞江店
830m
飲食店
ほっかほっか亭南篠崎町4丁目店
224m
複合モール
ワークマン江戸川篠崎店
765m

取扱店舗

ピタットハウス錦糸町店
ピタットハウス錦糸町店
ティー・ディー・ハウジング株式会社
住所
東京都墨田区江東橋４丁目20-5TDビル３階 MAP
交通
総武・中央緩行線「錦糸町」南口出口より4分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」出入口2より4分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（全社）第二・第三木曜日（売買・毎週木曜日（賃貸）・2024/8/10~8/18 夏季
アイコン: お電話 0037-6001-09499 無料

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2010年/2015年) 102%
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