投資用区分所有

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★グレイス南行徳

Name: ★グレイス南行徳
Price: 5800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

580 万円

表面利回り約10.34%

間取り: 1K
専有面積: 15.90㎡
所在階: 4階建ての4階
向き: 南東

千葉県市川市福栄３丁目
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分 / 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩17分 / JR京葉線「市川塩浜駅」徒歩34分

0037-6001-09499

IP電話ご利用のお客様： 03-5637-7700

ピタットハウス
錦糸町店

◆東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分◆

◆表面利回り約10.34％◆外観タイル張り平成元年築◆
長期賃貸契約中のため安定した賃貸経営で投資がはじめられます
◆コンビニが多数あり、買い物に大変便利な環境です◆

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信
セキュリティ
部屋設備	給湯
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	★グレイス南行徳
所在地	千葉県市川市福栄３丁目 MAP
築年月	1989年6月	階数	4階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	43戸
間取り	1K	向き	南東
専有面積	15.90㎡（壁芯）	バルコニー面積	3.18㎡

費用

価格(表面利回り)	580 万円（約10.34%）
満室時想定賃料	約60万円（年間）	その他収入
管理費	5,500円/月	修繕積立金	5,000円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：あり無料　駐輪場：あり無料

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	UH02050
その他制限
その他	施工会社（日新工事㈱） / 管理会社（㈱合人社計画研究所） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年11月20日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 市川市立福栄小学校

496m
中学校: 市川市立福栄中学校

251m
幼稚園、保育園: K’s　garden行徳保育園

565m
高校: 千葉県立行徳高校

1782m
役所: 市川市役所行徳支所

1874m
郵便局: 行徳駅前四郵便局

607m
図書館: 市川市南行徳図書館

1541m
交番: 行徳警察署

2621m
公園: 行徳駅前公園

908m
病院: 医療法人友康会行徳中央病院

1375m
銀行: 千葉銀行南行徳支店

1287m
買物: アコレ湊新田2丁目店

695m
コンビニ: ファミリーマート市川福栄店

324m
ショッピング施設: SOCOLA 南行徳

1000m
ドラッグストア: マツモトキヨシ行徳店

561m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド南行徳店

1124m

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口	496,676人
人口増減率(2010年/2015年)	103%

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