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利回り１０パーセント。初めての投資物件に最適です。
- 近隣に買い物施設が整っており入居者様も住みやすいです。
- 海水浴場やいちご借りなどのレジャー施設も充実。
- 人気の総武線沿線です。通勤やお出かけにも便利です。
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | A山武市富田戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県山武市富田 MAP | ||
| 建物面積 | 101.01㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 198.34㎡ (60.00坪) |
| 間取り | 4SLDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1992年9月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 指定なし | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側4.0ｍ公道に9.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 840万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約10.00% | 年間収入(想定) | 約84万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：利回り１０パーセント。初めての投資物件に最適です。近隣に買い物施設が整っており入居者様も住みやすいです。海水浴場やいちご借りなどのレジャー施設も充実。人気の総武線沿線です。通勤やお出かけにも便利です。 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウス市川南口店ＨＰはこちら / ピタットハウス市川南口店の公式FB | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | SV400185 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 利回り１０パーセント。初めての投資物件に最適です。近隣に買い物施設が整っており入居者様も住みやすいです。海水浴場やいちご借りなどのレジャー施設も充実。人気の総武線沿線です。通勤やお出かけにも便利です。■ピタットハウスからのご紹介■当社はJR市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます！営業時間内（9:00〜20:00・定休日毎週水曜日）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ■住宅ローンも各金融機関ご紹介可能です■『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお問い合わせください！お客様にとって一番条件の良い金融機関をご紹介いたします。理想の住宅をご紹介できるよう、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
周辺環境
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セブンイレブン山武市役所前：1,100m -
カスミフードマーケット成東店：1,900m -
メガドン・キホーテ成東店：2,800m -
ヤックスドラッグ成東店：1,200m -
九十九里浜：9,500m -
本須賀海水浴場：9,000m -
内山農園：1,700m -
山武市役所：1,600m
- コンビニ
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セブンイレブン山武市役所前1100m
- 買物
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カスミフードマーケット成東店1900m
- ショッピング施設
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メガドン・キホーテ成東店2800m
- ドラッグストア
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ヤックスドラッグ成東店1200m
- レジャー・観光
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九十九里浜9500m
- レジャー・観光
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本須賀海水浴場9000m
- レジャー・観光
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内山農園1700m
- 役所
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山武市役所1600m
取扱店舗
ピタットハウス市川南口店
ハウジングジャパン株式会社
- 交通
- ＪＲ総武線『市川駅』南口から徒歩１分！ お車のお客様、市川駅付近からお電話下さい。道と目印をご案内致します。駐車場無料です！
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業・12/27〜1/4まで
0037-6001-03764
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
山武市の暮らしデータ
山武市は、九十九里浜のほぼ中央に位置し、成田国際空港から約10〜30km、都心から約60kmで、車でも電車でも都心まで最短70分程の距離にあります。プルーフラッグ認証を受けた美しい海、観光いちご園が並ぶ田園風景、サンブスギなど森林の木々が生い茂る丘陵と、海と緑に囲まれた自然豊かな風土です。また、従来の都市近郊型の農業や観光業に加え、エコノミックガーデニングなど地域業者の交流活動と、空港機能拡大と圏央道延長の環境変化の相乗効果によって、更なる産業発展の可能性のあるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 山武市殿台296 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sammu.lg.jp/ |
| 総人口 | 48,444人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 93% |