投資用一棟売り

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サンヒルズＴＯＭＹ

Name: サンヒルズＴＯＭＹ
Price: 48600000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,860 万円

表面利回り約7.01%

間取り: 1R
建物面積: 127.92㎡
土地面積: 219.51㎡ (66.40坪)
階建て: 2階建て

神奈川県川崎市麻生区五力田３丁目
小田急多摩線「五月台駅」徒歩7分 / 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩17分 / 小田急小田原線「柿生駅」徒歩18分

0037-6001-08937

IP電話ご利用のお客様： 044-380-7752

ピタットハウス
登戸店

新百合ヶ丘駅徒歩１７分　五月台駅徒歩７分

土地面積約６６坪　角地　
表面利回り７．０１％　現況満室
積水ハウス(株)施工

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	サンヒルズＴＯＭＹ
所在地	神奈川県川崎市麻生区五力田３丁目 MAP
建物面積	127.92㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 219.51㎡ (66.40坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：21.18㎡～最大：21.18㎡）	階建て	2階建て
総戸数	6戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1992年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に15.0ｍ接道/西側6.0ｍ公道に12.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,860万円
表面利回り	約7.01%	年間収入(想定)	約341万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST400707
情報登録(更新)日	2024年11月20日	次回更新予定日	2024年12月4日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 川崎市立片平小学校

818m
中学校: 川崎市立白鳥中学校

1379m
幼稚園、保育園: 木下の保育園新百合ヶ丘

504m
高校: 神奈川県立麻生総合高校

1876m
役所: 川崎市麻生区役所

1122m
郵便局: 麻生郵便局

950m
図書館: 川崎市立麻生図書館

1284m
交番: 麻生警察署

705m
公園: 葉積緑地

474m
病院: 医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院

1158m
銀行: 三井住友銀行新百合ケ丘支店

1219m
買物: Fuji五月台店

724m
コンビニ: ローソン五月台駅前店

569m
ショッピング施設: 東急百貨店たまプラーザ店

7301m
ドラッグストア: ツルハドラッグ五月台駅前店

577m
ホームセンター: ノジマイオン新百合ヶ丘店

1323m
大学: 私立日本映画大学新百合ヶ丘校舎

1298m
レンタルビデオ: ゲオ稲田堤店

5054m
飲食店: モスバーガー五月台店

606m
複合モール: スポーツオーソリティ新百合ヶ丘店

1323m

生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp/
総人口	1,538,262人
人口増減率(2010年/2015年)	104%

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