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間取り図
市川市立幸小学校
市川市立妙典中学校
医療法人財団明理会行徳総合病院
ベルクフォルテ行徳店
市川市役所行徳支所
市川幸郵便局
ユニディ千鳥町店
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投資用区分所有

サニーハウス南行徳B棟

2,499 万円
表面利回り  約5.52%
間取り
4LDK
専有面積
78.86㎡
所在階
13階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県市川市幸２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「行徳駅」 徒歩16分 / 東京メトロ東西線 「妙典駅」 徒歩24分 / JR京葉線 「市川塩浜駅」 徒歩28分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04652
IP電話ご利用のお客様 ： 047-395-0561
ピタットハウス
行徳販売センター
point!
オーナーチェンジ物件　月額賃料115,000円にて賃貸中
  • 修繕積立金繰越額約2.5億円（2022年3月31日時点）
  • 南東向き！角部屋！日当たり良好です◎
  • 総戸数426戸でビッグコミュニティ！
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担当店舗：ピタットハウス行徳販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • BSアンテナ
セキュリティ
部屋設備
  • 陽当り良好
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • 角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 サニーハウス南行徳B棟
所在地 千葉県市川市幸２丁目 MAP
築年月 1978年4月 階数 13階建ての3階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 228戸
間取り 4LDK (3階：LDK10.9帖/洋室6.2帖/洋室5.2帖/和室6.0帖/和室6.0帖) 向き 南西
専有面積 78.86㎡（壁芯） バルコニー面積 8.99㎡

費用

価格(表面利回り) 2,499 万円 （約5.52%）
満室時想定賃料 約138万円（年間） その他収入
管理費 8,040円/月 修繕積立金 16,720円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 トランクルーム管理費110円/月　トランクルーム積立金530円/月　不在者共益費1000円/月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S342944
その他制限
その他 備考：※令和5年度固定資産税等年税額：87,522円※賃貸借契約内容等、詳細につきましては担当者までお問い合わせください。 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年11月20日 次回更新予定日 2024年12月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ベルクフォルテ行徳店
    ベルクフォルテ行徳店：621m
  • ユニディ千鳥町店
    ユニディ千鳥町店：920m
  • 医療法人財団明理会行徳総合病院
    医療法人財団明理会行徳総合病院：606m
  • 市川市役所行徳支所
    市川市役所行徳支所：1,454m
  • 市川幸郵便局
    市川幸郵便局：335m
  • 市川市立幸小学校
    市川市立幸小学校：373m
  • 市川市立妙典中学校
    市川市立妙典中学校：1,353m
買物
ベルクフォルテ行徳店
621m
ホームセンター
ユニディ千鳥町店
920m
病院
医療法人財団明理会行徳総合病院
606m
役所
市川市役所行徳支所
1454m
郵便局
市川幸郵便局
335m
小学校
市川市立幸小学校
373m
中学校
市川市立妙典中学校
1353m
幼稚園、保育園
愛泉保育園
182m
高校
千葉県立行徳高校
3514m
図書館
市川市行徳図書館
1386m
交番
行徳警察署
1962m
公園
塩焼中央公園
936m
銀行
三井住友銀行行徳支店
1556m
コンビニ
ローソンストア100市川宝2丁目
283m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
5626m
ドラッグストア
サンドラッグ加藤新田店
597m

取扱店舗

ピタットハウス行徳販売センター
ピタットハウス行徳販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市行徳駅前２丁目１３−１ＥＮＤＯ．ＢＬＤＧ３　2Ｆ MAP
交通
東西線行徳駅改札右　徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（土）〜1/4（土）
アイコン: お電話 0037-6001-04652 無料

メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2010年/2015年) 103%
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