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資産価値の高い好立地物件
- 近隣に専用駐車場敷地あり
- 屋上防水工事は施工済です
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | マンション井原 | ||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市三島朝日３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 1,378.68㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,805.25㎡ (546.09坪) |
| 間取り | 2LDK | 階建て | 4階建て |
| 総戸数 | 24戸 | 事務所戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1982年10月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側4.0ｍ公道に70.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 8,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.62% | 年間収入(想定) | 約1,250万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （10台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（㈱ジャストプロパティ） / 販売戸数：24戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LV400057 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ガス給湯は、(有)鈴木住宅設備で継続することが売買条件になります。
周辺環境
-
ファミリーマート四国中央大柏店：378m -
医療法人康仁会西岡病院：2,147m -
四国中央市役所：852m -
伊予三島朝日郵便局：321m -
四国中央市三島図書館：759m -
川之江信用金庫三島支店：528m -
東保育園：311m -
四国中央市立松柏小学校：1,131m -
四国中央市立三島東中学校：953m -
愛媛県立三島高校：1,238m
- コンビニ
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ファミリーマート四国中央大柏店378m
- 病院
-
医療法人康仁会西岡病院2147m
- 役所
-
四国中央市役所852m
- 郵便局
-
伊予三島朝日郵便局321m
- 図書館
-
四国中央市三島図書館759m
- 銀行
-
川之江信用金庫三島支店528m
- 幼稚園、保育園
-
東保育園311m
- 小学校
-
四国中央市立松柏小学校1131m
- 中学校
-
四国中央市立三島東中学校953m
- 高校
-
愛媛県立三島高校1238m
- 交番
-
四国中央警察署1834m
- 公園
-
中央広場公園1453m
- 買物
-
ハローズ三島店822m
- ショッピング施設
-
いよてつ高島屋四国中央店405m
- ドラッグストア
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ディスカウントドラッグコスモス三島宮川店1186m
- ホームセンター
-
ニトリ四国中央店375m
- レンタルビデオ
-
ゲオ伊予三島店2669m
- 飲食店
-
ほっかほっか亭三島市役所前店662m
- 複合モール
-
ファッションセンターしまむら伊予三島店1574m
取扱店舗
ピタットハウス三島中央店
ジャストホーム株式会社
- 交通
- ＪＲ予讃線「伊予三島」駅徒歩4分となります。駐車場も多数ございますので、ご来店の際はご利用下さい。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝祭日・夏季休業：8月12日〜15日
0896-72-8787
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
四国中央市の暮らしデータ
四国中央市は、2004年4月1日に、川之江市、伊予三島市、宇摩郡土居町、宇摩郡新宮村の2市1町1村が合併し誕生しました。愛媛県の東端部に位置し、四国四県が接する地域です。四国縦貫、横断道の結接点として、四国各県の県庁所在地まで約1時間と、まさに四国の中央、交通の要衝の地となっています。東部には全国屈指の製紙・紙加工業地帯を擁し、西部には自然海岸と広大な農地、南部には四国山地へと続く豊かな自然が広がっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 四国中央市三島宮川4-6-55 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shikokuchuo.ehime.jp/ |
| 総人口 | 82,754人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 95% |