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入居率の高い、ハイグレード賃貸マンション
- 満室年収2300万以上 表面利回り15%以上 平成元年築
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | センコーハイツ金田 | ||
| 所在地 | 愛媛県四国中央市金田町金川 MAP | ||
| 建物面積 | 2,196.40㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 1,139.26㎡ (344.63坪) |
| 間取り | 3LDK （専有面積｜最小：2,196.00㎡～最大：2,196.00㎡） | 階建て | 7階建て |
| 総戸数 | 36戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1989年12月 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 240% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側3.4ｍ公道に52.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 14,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.17% | 年間収入(想定) | 約2,200万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LV00688 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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フレッシュVALUE上分店：1,861m -
DCMダイキ川之江店：3,080m -
社会医療法人石川記念会HITO病：1,179m -
上分郵便局：1,526m -
向山公園：1,339m -
川之江信用金庫上分支店：1,184m -
四国中央市立南小学校：618m -
四国中央市立川之江南中学校：1,832m
- 買物
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フレッシュVALUE上分店1861m
- ホームセンター
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DCMダイキ川之江店3080m
- 病院
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社会医療法人石川記念会HITO病1179m
- 郵便局
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上分郵便局1526m
- 公園
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向山公園1339m
- 銀行
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川之江信用金庫上分支店1184m
- 小学校
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四国中央市立南小学校618m
- 中学校
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四国中央市立川之江南中学校1832m
- 幼稚園、保育園
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四国中央市立金田こども園854m
- 高校
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愛媛県立川之江高校3507m
- 役所
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四国中央市役所5134m
- 図書館
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四国中央市川之江図書館3742m
- 交番
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四国中央警察署5206m
- コンビニ
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ローソン四国中央金田町店219m
- ショッピング施設
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いよてつ高島屋四国中央店4147m
- ドラッグストア
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くすりのレデイグラン川之江店2616m
取扱店舗
ピタットハウス三島中央店
ジャストホーム株式会社
- 交通
- ＪＲ予讃線「伊予三島」駅徒歩4分となります。駐車場も多数ございますので、ご来店の際はご利用下さい。
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝祭日・夏季休業：8月12日〜15日
0896-72-8787
お問い合わせ
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生活情報
四国中央市の暮らしデータ
四国中央市は、2004年4月1日に、川之江市、伊予三島市、宇摩郡土居町、宇摩郡新宮村の2市1町1村が合併し誕生しました。愛媛県の東端部に位置し、四国四県が接する地域です。四国縦貫、横断道の結接点として、四国各県の県庁所在地まで約1時間と、まさに四国の中央、交通の要衝の地となっています。東部には全国屈指の製紙・紙加工業地帯を擁し、西部には自然海岸と広大な農地、南部には四国山地へと続く豊かな自然が広がっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 四国中央市三島宮川4-6-55 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shikokuchuo.ehime.jp/ |
| 総人口 | 82,754人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 95% |